市场扩仓,3个低库存板块上新

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天津首轮两集中共成功成交45宗涉宅用地,已公示土地出让信息共6宗地块。

刚过去的一周,又新增4宗地块,分别位于东丽区华明镇板块,西青大寺板块,北辰南仓板块和宝坻城南板块。

首轮两集中新城控股共计摘得4宗地块,现已3宗地块公示地块规划。

泽信东丽华明镇地块

项目位于东丽区华明镇板块,永和路与弘科道交口西北角,东至永和路,南至弘科道,西至锦阳路。

5月15日,泽信以总价6.5亿元、楼面价7725元/㎡、溢价率43%,摘得的位于东丽华明镇板块的津丽(挂)2021-01号。

项目地块整体规划,共18栋楼,全部为6-9层的洋房、小高层产品,共计728户,户均面积为105㎡,共计904个停车位。

绿城西青大寺地块

项目位于西青区大寺新家园,东至泽润路,南至民厚道,西至泽清道,北至储厚道。

5月14日,绿城以总价9.4亿元、楼面价7602元/㎡摘得位于天津西青区大寺新家园的津西青泽(挂)2021-016号地块。

该项目A地块住宅由10栋25-27层到顶的高层组成,总计1178户,户均面积为92㎡,停车位共1365个。从公示的规划信息上来看,部分高层为2T4户,部分高层产品为3T6户。

B地块作为配建使用,根据规划显示,位置位于A地块南侧,为4层建筑。

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该项目属于大寺新家园板块,项目周围多是限价房。

新城北辰南仓地块

项目位于北辰区南仓板块,北辰朝阳路与文庆道交口东北侧,其四至为:东至永辰路,南至文庆道,西至朝阳路,北至天和东道。

5月15日,新城以总价6.22亿元、楼面价10515元/平米、溢价9%竞得的津北辰朝(挂)2021-020号地块。

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项目地块整体规划,共10栋7-11层到顶的产品,包含2栋7层到顶,5栋8层到顶,3栋11层到顶,共计588套,户均97㎡。

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6月27日,金隅金成府项目首开11层到顶的小高产品和16层到顶的小高产品,精装交付,成交价格20000元/㎡起。

新城宝坻潮白河北岸地块

项目位于宝坻区宝坻城南板块,宝坻区银练西路与体育馆东路交口,其四至为:东至体育馆东路,南至银练西路,北至潮阳大道。

5月15日,新城以总价12.35亿元、楼面价5975元/平米、溢价10%竞得的津北辰朝(挂)2021-020号地块。

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项目地块整体规划洋房、小高、高层产品,共计1749套。

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