今日很神奇，各区域扎堆开启新规划，其中有东丽、滨海新区和蓟州三个区域。东丽区开启的规划项目是，第一次天津土地集中出让的土地，其规划速度也是可以的。那么，这三个区域将会怎样规划呢？跟随百房资讯一起来看看吧。
（东丽区）津丽（挂）2021-01号项目规划
据了解，该项目是今年天津第一批集中出让的其中一块，该地块被泽信以6.5亿的价格摘得，折合楼面价7473元/㎡，该宗地块位于华明镇板块。
本次将总建筑面积110625.14㎡进行规划，本次总用地面积申报指标为50821.6㎡，容积率1.6，建筑密度25.9%，绿地率40%，绿地面积20328.64㎡。
该项目规划预计会盖建16栋楼，楼体高度6、7、9层到顶，产品以洋房和小高层为主。从此规划上看，该项目预计会有728户，2038人入驻。该规划体量不算小呢！
不仅如此，该项目的配套也不错，会有幼儿园和社区老年人日间照料、社区卫生服务站等规划。这样的规划，对于人们来说，是最实在的配套，毕竟是生活所需。
除了以上提到的配套外，该项目竟然还有婴幼儿照护服务设施配套，这个配套设施，小编也是头一次见到过，不知道后期规划好后，会有怎样的好利呢？
（滨海新区）塘沽老城分区TGg(07)01单元03-30及周边地块规划
基本情况∶
此次修改范围位于塘沽老城区分区TQg（07）01单元内，东至华亭路，北至福州道，南至规划杭州道，西至新河干渠，涉及修改地块编号为01单元03-04、03-05、03-28至03-31地块，涉及修改范围面积约为7.72公顷，涉及修改的用地性质包括二类居住用地、防护绿地、生产防护绿地、公用设施用地、水域。
修改内容：
用地边界修改∶结合原03-30用地核定，修正其及周边用地边界;落实修改范围内河道蓝线及河道黄线，修正水域及绿地边界;在不改变公用设施用地规模且保证现状已建成的公用设施用地的前提下修改其边界;结合居住用地及公用设施用地边界的修正，修改原03-31地块边界。
用地指标修改∶落实新河周转房居住环境改善组织保障方案，将原03-30地块容积率由≤2.6修改为≤2.75，建筑密度≤35%保持不变（按土地出让合同落实），绿地率为≥35%保持不变，结合《城市居住区|规划设计标准》（GB50180-2018）要求，建筑限高由100米修改至80米;原03-31地块居住用地指标结合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求进行修改；容积率保持≤2.2不变，绿地率保持≥35%不变，建筑密度由≤22%修改为≤20%，建筑限高由60米修改为54米;其他各类用地指标均保持不变。
（蓟州区）碧水云天庄园调整规划
该项目本次规划，主要以调整规划为主。
调整内容为：增加四栋6层住宅和一栋党建用房。
该项目总用地面积135020.7㎡，容积率1.02，建筑密度30%，绿地率50%，预计盖建836户，入驻2341人。整个项目的规划体量还是很不错的。
项目的配套也值得关注，有社区卫生服务站、幼儿园、托老所，该项目的幼儿园是独立设置的，会有9个班级的规划，而且托老所也是独立设置的，会有10床的建设。最起码能够给在此居住的人们带来便利。