在“十四五”规划后，“滨城”就已经开启了新阶段的发展。其从整体上看，每一个板块都在发挥热度，极力让整个滨海成为焦点。而滨海新区众多板块中，中新天津生态城可以说是热度非凡，特别是在教育和楼市上，都是佼楚。
据了解，生态城是世界上第一个国家之间合作开发建设的生态城市。用了时间的10年建设了10平方公里，规划面积从当初的30平方公里扩充到了4倍。各方面的扶持，也反映出整个板块的楼市情况。
从数据上看，近两年生态城的楼市始终坐稳天津新房成交量第一的宝座。在2020年，生态城全年总在售项目达到了20个，为滨城乃至全天津在售项目最多的区域。
虽然在售项目较多，但也没有影响销售，而且还出现了上升的情况。从今年5月份上的数据看，生态城共成交了1244套新房，比第二名整整多出了一倍之多，同时还创下了2年来新房成交最高纪录。而且生态城的成交量，并不是以价换量换来的。
为什么这个板块会有这样的起势？
因为板块的兑现能力强。由于各路条件的扶持，让整个板块的配套发生突飞猛进的变化。不论是路网管线、市政绿化、市民公园，还是教育医疗、生活服务、产业配套，生态城均能按规划一步步推进，高质量按时呈现。
据不完全统计，截止目前，生态城板块内有10多所幼儿园和中小学投入使用，还打造了各大商业综合体，同时建设了很有名气的图书馆和海洋博物馆，公园的建设更是不计其数。
在这些配套逐渐落实后，生态城的人气也随之而来，人流量也在持续上涨。在这10年间，生态城引进了10万人，而且还在不断增加。前不久，中新天津生态城管委会发布了《中新天津生态城人才引进、培养与奖励规定》。对购房补贴、工作津贴、人才落户和子女教育等方面给出了非常优厚待遇和配套服务。
通过不断的发展，现如今的生态城，将会重点以引进智能科技、现代文旅、大健康、绿色金融、教育培训、数字经济等主导产业发展所需要的优秀人才，还会给到不同层次的房补。
生态城已经由“引人抢人”进一步演变为“助人落地”，以购房补贴、现金奖励等“真金白银”的利好，全方位吸引人才、留住人才。未来，生态城的吸引人才能力没有最强，只会更强。
从整体上看，整个生态城南部片区已经基本开发完成，中部片区也入驻了很多新盘项目，配套也在配建中。如今的生态城的规划布局中心就是“向北挺进”。
从2020年生态城土地出让记录看，北部片区共成功出让了17宗地块，合计总体量约合216万平米，成交总价近70亿元，众多开发商加速布局北部片区。这样看来，中部片区将打造“主中心”，北部片区着力于宜居生态。
未来的生态城，不可小觑！