价值7万2000亿,飞越浙江省最大的300平方公里围垦填海造地工程“瓯飞一号工地”,10余年时间温州沿海片填海规模达到近300平方公里,就是50个杭州西湖左右的面积。如果你对西湖大小也没概念,差不多就是(温州主城区鹿城+瓯海区+永嘉瓯北平原陆域面积)。
准确的说10年都不到也就7~8年时间已经填海了近300平方范围的土地了,300平方公里范围大概有45万亩,按照当下100亩一个楼盘来说可以建4500座楼盘,按照温州威马汽车制造基地1000亩来计算可以吸引450个大型制造业公司,按照根据2019年土地价值来计算温州市区平均工业地价100万一亩来计算的话=4500亿,按照住宅9000一平楼面价16亿100亩=7万2000亿,温州一年财政收入579亿 围垦出来的土地价值可以为温州124年后备资金。
目前最新的中国土地红线是15.5亿亩,避开永久农田的城市是少数几个大都市,大多数省会和地级市都承担的永久农田保护任务,在此基础上,这类土地审批都要得到大政府的许可,地方乃至省政府都没有权利开发,所以即使温州山多地少,但是因为处在中国东南沿海城市,可以后续的围垦填海避开了土地红线,温州的潜力远比那些内陆平原城市要大得多,虽然现在围垦填海叫停了,但是温州目前七八年时间填出来的土地也够温州发展几十年了。
温州围垦填海来源于陈先生2010年高瞻远瞩的见地,他提出了瓯飞一号工程和轨道交通S1建设,温州S1也是中国第1条类似于地铁的轨道交通,在当时全国省会城市都在审批地铁的情况下,普通地级市是很难审批地铁的,他想到审批地铁浪费的时间都足够建一条轨道交通了,他就去审批轨道交通之后审批下让温州得以拥有了抵得上其他地级市2条地铁里程的轨道交通,在土地方面他提倡了瓯飞工程,让温州不在受制于土地紧张的环境。
今日的温州瓯江口新区、乐清滨海新区、温州滨海新区、苍南滨海园区、瑞安滨海园区等,工厂和楼盘塔吊林立处处是工地座座是项目,温州的明天会更好!
感谢你读到这里,记得把温州百事通“设为星标”
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