终于，该来的还是来了！
今儿，天津土地招商会轰隆隆开了起来。
新一轮土拍前战开启。
据官方披露，天津第二批次集中供地预计推出54宗，包含市区12宗、环城21宗和远郊21宗，滨城地块尚未公布。
在整理资料时发现比较有意思的地方，其一，武清这一波哐哐哐释放了12宗土地。其二，第一批次停牌的地块，出现在第二批次。其三，西青侯台推出3宗地，对这一点，道士君认为，今年新晋热点板块，侯台算一个。
土地招商会上，传递了几个关键信息。
1、上半年天津土地供地任务完成47%，下半年还有458公顷土地指标。
2、今年天津租赁住房指标2万套，其中新建土地有1万套租赁住房任务指标。第三批土地出让重点以配建租赁土地为主。
3、配建租赁住房中规定的建筑面积和套数两个指标要求为下限，新建社区不允许少于这两个指标。
4、配建租赁住房不得分割转让，自持租赁住房纳入资金监管，不允许以租代售，变相销售。
5、接下来会出具相对租赁住房相关政策，推进落实租售同权，合理规划比例、金融性政策等。
6、提出城市更新项目为土地供应的另一种形式，纳入土地供应管理。
7、不会一边批很多城市更新项目，一边大量供应土地，避免造成市场紊乱，不平衡形式出现。维护天津房地产市场平稳健康发展。
8、要求租赁住房不要做成保障性公租房，要做出品质和舒适度。
9、中心城区为避免高溢价，多数将会配建租赁。
10、强调不是每一块地都配建租赁面积，会因“地”制宜。
看完先行披露的第二批次集中供地，（暂未公布配建租赁面积的地块以及相关配建指标）道士君觉得，
ZF，真懂。
回头想想第一批次集中供地，它可能知道史无前例的土地变革会带来什么？
更知道，接下来会引发新一轮土地风波：热的更热，冷的更冷。
道士君希望，要参与的开发商们，
表面心潮澎湃，内心波澜不惊。
送《一代宗师》里一句台词，“这天底下的事，你不看它就没了，看看也无妨！”
数据来源：京津冀数据研究院