静海6月上榜项目基本还都是老面孔。
主力板块仍然是雷打不动的团泊东、团泊西和静海老城。
丝毫没有悬念,天津富力新城依然高居静海销量榜首位。
即使销量比上个月骤减了30套,依然是“老大”。
相比上个月,富力新城成交均价便宜了200元/平米。
招商果岭也是团泊东的跑量大户,老牌刚需盘。
绿城桃李春风作为“小池塘里的大鱼”,是板块内为数不多的有品质的改善盘。
即便如此,一个月仍然卖出30套,平均一天一套的速度。
鸿坤理想城有点让人意外,最近主推了大户型之后销量下滑严重,销量不到上个月的三分之一。
团泊西6月依旧只有荣盛锦绣学府和基业世琾上榜。
不意外,别的基本都没房了,就这两个还有存货。
不得不说,静海市域郊铁路对团泊西的影响实在太大。
由于有新增供应,荣盛锦绣学府6月销量一下窜上百套,价格也由年初的11000元/平米,稳定维持在13000元/平米以上。
相比于荣盛锦绣学府的纯洋房,基業世琾无论从产品还是户型面积段来看,都要刚需得多。
不但有高层产品,还有不少小户型,更适合预算有限的买房人。
静海城区上榜的三个楼盘分别是静海万达广场、绿城春熙明月和绿城春熙云峰。
万达落子静海的消息,似乎给了片区内改善人群很大的信心。
静海万达广场开盘以来销量一直不错,当然了,价格相对来说也很友好。
更何况,万达广场自带IP流量,以后很有可能成为静海城区的商业中心。
绿城的两个项目自身品质过硬,又都是地道的改善盘,在售面积最小127平米,价格在静海也绝对让人仰望。
其中,绿城春熙云峰6月签约单价18700元/平米。
最后简单说两句团泊南。
板块内目前只有一个楼盘在售——宝能南泊ONE。偶尔能上榜的一个楼盘,价格并不贵,6月签约单价只有8000多。
但由于孤悬于团泊湖南侧,板块实在没有什么“声音”。
而且,从交通来看,无论距离团泊东、团泊西,还是静海主城区,都有不近的距离。
暂时难以获得更高的关注度。