北辰区最近也算是比较“活跃”，自从活力区规划开启后，北辰区也在努力的改变“自己”。而如今的北辰区也是焕然一新，各种的规划和土地利用，让整个北辰区确实“活力四射”。
这不，据百房资讯小编了解，北辰区又有一规一挂。
规划地块来源于天津首次集中供地其中的一宗地块，最后，该宗地块以2.9亿底价落入金侨之手，成交楼面价：4000元/平米。如今迎来了地块规划时刻，相信不久的将来，北辰区又会新添新项目。
而北辰区又新上架了一宗商服用地，挂牌起始价为6500万元。具体详情，跟随百房资讯小编一起来看看。
津北辰双（挂）2021-015号规划地块
该项目是位于北辰科技园内的一宗地块，出让面积为45307.3平米，容积率为1.6，建筑密25%，绿地率40。
从规划上看，该项目预计建设25栋楼，主要以6-11层到顶的洋房和小高层为主的产品。预计会有854户人家，入住2392人。机动车停车位会预留850辆，以1:1比例来的规划。
而该项目的小区配套，没有什么亮点，还是以基本的配建为主。不过还是会给居民提供健身场地、组团绿地的规划。
该宗地块是被金侨夺得的，金侨可以说是北辰的常驻房企，金侨所有在天津拿的地块，大部分都是在北辰区。由此也可以看出，金侨入驻北辰区坚定的决心。
本次，不仅有一宗地块进行了规划，还有一宗商服用地上架。
该土地编号为：津北辰辰（挂）2021-028号。由于政策调整，现如今的土地出让都是集中出让，但商服用地以及工业用地还是会单独上架竞拍。
地块位于北辰区辰康路与佳宁道交口西侧，其四至为：东至辰康路，南至瑞达里，西至杨咀菜市场，北至规划公园绿地(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块出让土地（规划用地）面积6290.4平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地，容积率不大于1.5，绿地率不小于20%，建筑密度不大于45%。土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。该地块挂牌起始价为6500万元。
该宗地块将会在8月11日下午15:20正式挂牌，不知道该宗地块会被哪家开发商摘得，还是比较值得期待的。毕竟现在的北辰区，发展的速度也是不能小觑的。