乐居买房讯7月13日，天津市住建委网站挂出《天津市新城万博房地产开发有限公司申请吾悦佳苑、吾悦广场项目建设工程设计方案总平面图公示》。
该地块即为上轮天津土地集中供应中，由新城商开以总价6.75亿元、楼板价3127元/㎡摘得津宝（挂）2020-017号地块。
地块分布及位置示意图
规划显示，宗地分为A、B两个地块，A地块为商业，规划为吾悦广场；B地块为住宅，依图显示分为东、西两个组团，中间布局临街商业，并与北侧的A地块吾悦广场相接。
住宅部分设计包含14栋住宅，除一栋为18层到顶，其余大部分为7-11层到顶，尤其以7层、7-8层到顶建筑居多。
社区内配套建设有两组组团绿地及居民健身场地，分别为685平米、120平米；住居地块整体绿地面积约25754.56平米。
居住地块总用地面积64386.4㎡，地上计容建筑面积约115895.52㎡；规划居住户数不大于856户，机动车停车位1341个。
地块经济指标表
依此前该地块挂牌文件显示，该地块出让土地面积总计104386.4平方米，，其中居住用地规划用地面积64386.4平方米，商业用地规划用地面积40000平方米，地块挂牌起始价为67500万元。
地块大致位置
地块位于宝坻城南板块，毗邻潮白河，与规划中的宝坻南站片区隔河相望。该板块目前集中有安田心屿、中国铁建花语印象、安田心玺、宝境檀香、新城悦隽首府、新城悦隽首府·泊阅、南城印象、南城时光、金地新城大境等新盘。
而位于金地新城大境项目西侧，同样于上轮天津集中推地中成交的新城住开地块在前不久也公示了相关建设工程设计方案总平面图。>>> 相关详情
该板块属于宝坻新城片区配套较完善片区，近年来吸引地缘改善客群之外，由于高铁规划也吸引了不少落户置业客群。
近日，项目整体案名为“天津宝坻吾悦广场”，项目城市展厅也已开放。据悉，天津宝坻吾悦广场计划打造约32万平米国际化一站式体验型旗舰综合体，此外还有24小时风情街与购物中心双核引擎规划，实现1+1＞2的商业倍增价值，成为宝坻的城市新地标。