河西旁新滨江!刚刚雨花滨江纯新盘出炉……

又一滨江即将崛起!近日,雨花滨江东原G38地块规划出炉,将雨花滨江这一全新的滨江板块带到买房人面前。

雨花滨江,江南主城最后一块待开发的滨江板块,也是距离河西比较近且入手门槛较低的滨江板块,值得预算不多的买房人关注!

重点:

1、17栋25-27F高层!

东原G38地块将打造17栋25-27F高层,其中14/17#号楼为25F,11/15/16#号楼为26F,其余楼栋均为27F。另外,17#号楼为租赁住宅,不对外出售。

2、毛坯限价2.5万/㎡!

东原雨花滨江G38地块毛坯限价2.5万/㎡,预计全装修均价2.7万/㎡。

3、户型面积段曝光!

据了解,东原G38地块将打造建面约78-110㎡面积段产品,涵盖78㎡两房、89㎡小三房、110㎡三房。

4、预计今年上市!

据了解,东原G38地块将由东原独立操盘,预计将于今年四季度上市。

5、拿地详情:

2021年5月南京第一次集中土拍,城南雨花滨江G38地块经过28轮报价,被东原以总价25.9亿元拿下,成交楼面价15052元/㎡,毛坯限价25000元/㎡

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毛坯限价2.5万/㎡!雨花滨江纯新盘曝光……

据规划显示,东原G38地块容积率2.5,共打造17栋高层,其中:14/17#号楼为25F,11/15/16#号楼为26F,其余楼栋均为27F。值得注意的是,17#号楼为租赁住宅,约8602㎡,不对外出售。

另外,地上还配建2栋低层配套商业、2栋低层配套用房等,地下建设1层地下室,配建机动车停车位约1943辆(含20辆访客车位)。

据了解,东原G38地块预计将于四季度上市。项目将打造建面约78-110㎡户型,其中建面约78㎡为两房一卫,建面约89㎡为三房两厅一卫,建面约110㎡为三房两厅两卫

项目毛坯限价2.5万/㎡,预计全装修均价2.7万/㎡。按照建面约78-110㎡面积段计算,项目入手门槛约210万起。

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东原G38地块基本信息

东原G38地块位于雨花经济开发区,南至龙吟路,西至规划道路,东至青年路,北至七号路。地块西侧还规划有幼儿园、初中、社区中心用地,完善周边配套。

雨花滨江是雨花台区临江、滨江的重点发展级,该板块将打造“以城聚人,以人兴产,产城融合”的现代化滨江新城。

区位上,雨花滨江是江南主城最后一块待开发的滨江板块,与人居森林板块紧密相连,与鱼嘴区域仅一河之隔,可以享受到河西南的规划配套;同时,也与南站、软件大道等区域距离不远,也可承接产业溢出。

交通上,雨花滨江有5条主干道与河西紧密相连,扬子江大道、龙藏大道、宁马城际、宁芜路、岱山东路(即将开通),联系河西多个片区,自驾出行便利;公共交通方面,宁和城际S3号线刘村站已运营,宁马城际S2正在建设,远期规划还有9号线二期。

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东原出品,值得期待

对于河西买房人而言,这已经不是第一次听到东原的名字。早在2018年,河西中改善盘——东原印长江入市,已经打响了东原在河西的知名度。就在今年4月,东原印长江迎来交付,交付实景十分惊艳。

东原印长江是全国第三座印长江系作品,打造了东原最高端“印长江”系列,参照的是重庆东原1891印长江,这个产品系是全国TOP10产品系,整个小区可以说是“虽小但精美”。

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小区外立面采用了干挂金属铝板、石材玻璃幕墙材质,令整个建筑新颖且质感满满。

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7米挑高的入户社区入户大堂。

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迈进小区内部,小区设计了多重园林和水景搭配

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小区内部的中央景观,用特殊造型雕塑及其排布形式变化,和镜面涌池形成强烈的视觉冲击力。

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最值得称赞的是,东原印长江精装交付的地下车库,品质可以说能够碾压目前南京的一众豪宅。

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地库入户运用了装饰吊顶格栅和灯具装饰。

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整个小区为精装修交付,装修标准均价为3573元/㎡,交付配置包含了:

中央空调、新风系统、地暖三大件,全部为德系进口品牌,包括汉斯格雅、杜拉维特、博世,还有科勒、YKK、法国罗格朗开关面板等。

以东原印长江建面约175㎡的户型为例,入户宽敞的大开间客厅,餐客厅一体连接大阳台,客厅地面也都是瓷砖,颇有品质感。

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半开放式的室内厨房、全瓷砖铺就,配备西厨岛台,给人很阔绰的空间感。

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可以透过大阳台的窗户直面景观,可一览河西的城市繁华。

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主卧卫生间墙面瓷砖,洗手池为大理石,带有智能马桶、电热毛巾架,淋浴区+浴缸居住舒适度很高。

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东原印长江的“小而精、精而美”,展现了东原深耕南京的匠心;时隔三年,东原拿下雨花滨江G38地块,值得期待会带来什么样的社区。

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