又一滨江即将崛起！近日，雨花滨江东原G38地块规划出炉，将雨花滨江这一全新的滨江板块带到买房人面前。
雨花滨江，江南主城最后一块待开发的滨江板块，也是距离河西比较近且入手门槛较低的滨江板块，值得预算不多的买房人关注！
重点：
1、17栋25-27F高层！
东原G38地块将打造17栋25-27F高层，其中14/17#号楼为25F，11/15/16#号楼为26F，其余楼栋均为27F。另外，17#号楼为租赁住宅，不对外出售。
2、毛坯限价2.5万/㎡！
东原雨花滨江G38地块毛坯限价2.5万/㎡，预计全装修均价2.7万/㎡。
3、户型面积段曝光！
据了解，东原G38地块将打造建面约78-110㎡面积段产品，涵盖78㎡两房、89㎡小三房、110㎡三房。
4、预计今年上市！
据了解，东原G38地块将由东原独立操盘，预计将于今年四季度上市。
5、拿地详情：
2021年5月南京第一次集中土拍，城南雨花滨江G38地块经过28轮报价，被东原以总价25.9亿元拿下，成交楼面价15052元/㎡，毛坯限价25000元/㎡。
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毛坯限价2.5万/㎡！雨花滨江纯新盘曝光……
据规划显示，东原G38地块容积率2.5，共打造17栋高层，其中：14/17#号楼为25F，11/15/16#号楼为26F，其余楼栋均为27F。值得注意的是，17#号楼为租赁住宅，约8602㎡，不对外出售。
另外，地上还配建2栋低层配套商业、2栋低层配套用房等，地下建设1层地下室，配建机动车停车位约1943辆（含20辆访客车位）。
据了解，东原G38地块预计将于四季度上市。项目将打造建面约78-110㎡户型，其中建面约78㎡为两房一卫，建面约89㎡为三房两厅一卫，建面约110㎡为三房两厅两卫。
项目毛坯限价2.5万/㎡，预计全装修均价2.7万/㎡。按照建面约78-110㎡面积段计算，项目入手门槛约210万起。
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东原G38地块基本信息
东原G38地块位于雨花经济开发区，南至龙吟路，西至规划道路，东至青年路，北至七号路。地块西侧还规划有幼儿园、初中、社区中心用地，完善周边配套。
雨花滨江是雨花台区临江、滨江的重点发展级，该板块将打造“以城聚人，以人兴产，产城融合”的现代化滨江新城。
区位上，雨花滨江是江南主城最后一块待开发的滨江板块，与人居森林板块紧密相连，与鱼嘴区域仅一河之隔，可以享受到河西南的规划配套；同时，也与南站、软件大道等区域距离不远，也可承接产业溢出。
交通上，雨花滨江有5条主干道与河西紧密相连，扬子江大道、龙藏大道、宁马城际、宁芜路、岱山东路（即将开通），联系河西多个片区，自驾出行便利；公共交通方面，宁和城际S3号线刘村站已运营，宁马城际S2正在建设，远期规划还有9号线二期。
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东原出品，值得期待
对于河西买房人而言，这已经不是第一次听到东原的名字。早在2018年，河西中改善盘——东原印长江入市，已经打响了东原在河西的知名度。就在今年4月，东原印长江迎来交付，交付实景十分惊艳。
东原印长江是全国第三座印长江系作品，打造了东原最高端“印长江”系列，参照的是重庆东原1891印长江，这个产品系是全国TOP10产品系，整个小区可以说是“虽小但精美”。
小区外立面采用了干挂金属铝板、石材和玻璃幕墙材质，令整个建筑新颖且质感满满。
7米挑高的入户社区入户大堂。
迈进小区内部，小区设计了多重园林和水景搭配。
小区内部的中央景观，用特殊造型雕塑及其排布形式变化，和镜面涌池形成强烈的视觉冲击力。
最值得称赞的是，东原印长江精装交付的地下车库，品质可以说能够碾压目前南京的一众豪宅。
地库入户运用了装饰吊顶格栅和灯具装饰。
整个小区为精装修交付，装修标准均价为3573元/㎡，交付配置包含了：
中央空调、新风系统、地暖三大件，全部为德系进口品牌，包括汉斯格雅、杜拉维特、博世，还有科勒、YKK、法国罗格朗开关面板等。
以东原印长江建面约175㎡的户型为例，入户宽敞的大开间客厅，餐客厅一体连接大阳台，客厅地面也都是瓷砖，颇有品质感。
半开放式的室内厨房、全瓷砖铺就，配备西厨岛台，给人很阔绰的空间感。
可以透过大阳台的窗户直面景观，可一览河西的城市繁华。
主卧卫生间墙面瓷砖，洗手池为大理石，带有智能马桶、电热毛巾架，淋浴区+浴缸居住舒适度很高。
东原印长江的“小而精、精而美”，展现了东原深耕南京的匠心；时隔三年，东原拿下雨花滨江G38地块，值得期待会带来什么样的社区。
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