近些年,滨海新区中的空港可以说是福利满满,各种的“热搜”频发刷新。例如要建的AOD,要建的高铁,还有空港二期规划。这都是满满的关注点。
当然,这些规划让很多人都感到怀疑,认为,这都是噱头,光说不做。
其实,每一个板块的发展,都是需要时间的。没错,将项目落地才是大家的关注点,但就针对目前空港二期规划来说,还是比较稳妥的规划。
为什么?
因为空港二期规划,一直被提及,并且很多大事件都与规划息息相关。
跟随百房资讯先来看看,这个板块又有哪些新动向?
首先,空港二期启动基础设施在建设。
本次基础建设已经开始招标,那么,就证明这是板上钉钉的事情。
目前该基础建设在天津空港经济区产城融合示范区,其建设内容以国际生活区河道及景观绿化设计工程为主。
招标文件明确指出:
天津市空港经济区产城融合示范区建设工程,建设规模为17.75平方公里,项目位于天津市空港经济区产城融合示范区(空港二期),东至东金路,南至京津塘高速,西至宁静高速,北至津汉公路,区域面积17.75平方公里。
而这次招标的工程建设主要以市政基础设施为主,比如雨水泵站工程、河道及景观绿化工程、环河生态补水泵点、道路交通设施工程、城市绿廊一期调整工程及公交首末站等工程。
不仅如此,在此规划中还会建设14座桥梁,以及新开挖水系景观面积67.5平米。总投资额约22.7亿,包括财政内预算资金10亿,目前资金来源已经落实。
一旦资金落实下去,就代表规划靠谱,该板块也将会成功启动。
空港二期规划主要以4个主题为主:理水、营城、兴街、惠民。
之前板块是没有水资源的,但要做到“引水入城”。将水“融入”居民生活环境之中,还可以通过引入水系河道,形成一个滨水休闲环。依托这个“环”,再打造商业、休闲、文化等功能区。
其次,地铁Z2线PPP的建设。
据了解,该规划已经中标完成,后期只待实现。
该项目相信是很多人关注的话题,Z2线作为津城、滨城之间的第二条重要轨道交通,在空港二期设有经三路地铁站。只要交通便利了,人流量自然会有。而且对于任何城市来说,地铁都是方向标,只要有地铁,板块价值自然有所提升,想不发展也都很难。
最后,空港二期教育配套的建设。
教育也是众多人们关注的话题之一,板块中只要有交通和教育这样“硬气”的配套,自然有发展。
在6月的时候,天津天津逸阳空港小学、天津贝赛思国际/双语学校开工奠基仪式正式举行。据说,天津贝赛思国际学校,是很厉害的。可以说是全球有名,而中国只有6所学校。
一旦该学校落座于空港二期,那么,会提升该板块教育方面的新高度。
你要相信,中国的家长,为了让孩子上一所好学校,是什么事情都能做出来的。未来,会有很多家庭会为了这所学校,而搬家到空港。
有没有觉得,以上三个硬性条件,一旦落实,空港二期可以说是“所向披靡”。而且这三个硬性条件,已经在全面推进,而此时,空港二期的故事也就正式开始了。
规划一旦开启,住宅建设也会随之而来。在去年的时候,滨海新区整个区域的土地出让,是全天津的NO.1,而今年的土地出让也不甘落后,一旦大批量出让土地,那么,新的住宅项目也会随之而来,这样的价值,你可预期吗?