众所周知
有些汉字长得很相似
甚至是傻傻分不清楚
你的名字难写吗？
你写错过自己的名字吗？
你被自己写错的字“坑”过吗？
上海一男子满心欢喜
付了房子首付款
准备用公积金贷款付剩余部分
但是却被告知
公积金贷款无法办理
原来他把自己的名字
写错了
男子平日里签字经常混用
所以在购房签购单
和商品房预售合同中
很顺手地把“张某贇”签成"张某赟"
现在不仅不能办理贷款
这套房还不属于他
名字有误，意味着房屋的所有权人并非本人，所以无法享有这套房屋上的权益。
无奈之下
张某贇只能要求房地产公司
退还购房首付款
并赔偿其损失30万元
但房地产公司
以预售合同已经备案
且"贇"字在电脑中很难查询
平时使用也不方便等为理由
拒绝了张某贇的要求
并提议：要不你改名字吧
一气之下
张某贇将房地产公司告上法庭
张某贇认为
房地产公司工作人员在合同签订时未尽到严格审查义务，对造成其不能正常办理贷款负有不可推卸的责任，存在严重失职；且即便自己在他处重新预定购房，被告也应对房价上涨造成的损失作出赔偿。
房地产公司认为
张某贇在日常工作生活中经常会使用错误的名字，自身存在重大过失，应承担主要责任；鉴于张某贇不愿重新签订合同，房地产公司同意解除双方签订的合同并退还购房款；但对于30万元赔偿不予认可。
法院审理认为
双方签订的备案合同因名字登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方的合同目的不能实现，符合解除合同的要件。
合同解除后，房地产公司应当返还购房款，至于张某贇要求的30万元赔偿，由于未提供相应证据，法院不予认可。
温馨
提醒
购房合同中写错名字
且该合同已在
房屋管理相关部门办理备案
就必须注销原购房合同
再签订变换更名的新购房合同
大家都要引以为鉴
签任何合同都要以
身份证上的名字为准
来 源：中国普法、天津高法