最近，中北镇有个楼盘突然开始卖高层了！
龙湖首创禧瑞郦城！
它竟然还有高层？不是一直卖洋房吗？怎么都没听说？
没错，是它！
高层8#，98、108平米，开始排卡，预计下下周开始出售。
预计总价210-230万/套，单价约22000元/平米左右！
龙湖首创禧瑞郦城2018年11月开盘，一直卖洋房118、141平米。
最开始洋房32000元/平米，后来降到26000元/平米，但也不走量。
现在拿出了2栋高层来卖，还挺意外，产品怎么样？
我们拿到了一些加推信息、户型等，给大家看看。
位置都知道吧，位于西青中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧。
即将加推8#，在整个项目的最北侧。
2梯4户，23层到顶，毛坯，预计明年交房。
另外，西侧有一栋楼要建龙湖冠寓，33层到顶的长租公寓。
这栋楼跟小区不在一起，以后不用担心不好管理。
但要说一下，这两栋高层北侧有高铁线，直线距离大约100米，噪音是避免不了的。
户型已经流出，两栋高层户型设计都一样。
中户98平米，三室两厅一卫户型。
入户门挨着厨房，没有玄关，私密性比较差。
客厅开间3米，现在高层90-100平米，客厅开间大概3.4-3.5米基本算及格。
3米的客厅开间，太小了。
阳台与客厅相连，但是阳台没有给洗衣机预留上下水。
以后洗完衣服，不方便晾晒。
卫生间只有一个，做了明卫。
一般买三室的家庭，可能家里人比较多，会出现抢卫生间的情况。
没有主卧套间，两个南向卧室，都带飘窗。
北侧那一间预留了空调室外机位，未来可以打通，能当一个小的儿童房、书房。
边户108平米，三室两厅两卫户型。
这个客厅开间比98平米的大，能到3.6米。
入户先到餐厅，也没有玄关。
也是有阳台，但是没有预留洗衣机上下水的位置。
北侧书房的空调室外机预留位置，也可以打通，这样书房面积可以扩大。
两个朝南的卧室，都带飘窗。
108平米的户型是有主卧套间，里面有衣帽间、卫生间。
卫生间是明卫，但是没做干湿分离。
客观的说，户型设计不是很亮眼。
根据销售口径，目前共排卡30多组。
中北镇新房200-250万/套这档，只有一个楼盘可选，就是万科翡翠嘉和。
高层89、109平米，均价22000-25000元/平米，精装。
此外，还有两个新盘在售。
中北祥雲洋房133、137、142平米，均价25000-26000元/平米，基本尾盘。
雲锦世家联排190-227平米，总价800-1000万/套。
这俩最低总价，也要快330万/套。
想买再低的价格，只能去中北西。
中骏宸景湾、龙湖春江悦茗，洋房均价都在18000元/平米左右。
所以，很多人想200-250万/套买中北镇核心区的新房，还真没什么选择。
如今也算又多了一个选择吧。