和平7月成交榜单出炉!新房销量下滑,二手房却……

和平区7月榜单出炉。

果然是没什么新房可卖,只有两个楼盘上榜。

和平翰林公馆雷打不动的和平一哥,但7月只签约了20套。

除了季节性影响,还有户型面积段的原因。

7月初和平翰林公馆推出了一波特惠房,93平米602万/套,其余房源都在100平米以上,总房款622万/套起。

小户型出清了,大户型受限于总价门槛过高,销量肯定上不去。

7月签约均价在58229元/平米,比上个月涨了快3000元,不要慌,应该是不同楼层房源之间的价格差异。

天成和平里7月签约7套,比上个月有进步。

售楼员表示,天成和平里高层1#89平米户型还剩2套,总房款在581万/套左右。

之后,将加推高层3#,成交单价大约在6万8上下。

言外之意,和平新房住宅小户型就还剩这几十套了。

土地市场方面,和平区有一宗土地将参加第二次双集中土地出让,即多伦道地块。

和平区多伦道地块大致位置

这宗地的位置不错,就在和平路新华书店旁,距离地铁4号线金街站只有200米距离。

但容积率达到6.42,而且商业配比很高,大多数开发商对这块地并没有那么热衷。

提到和平,人们的第一反应还是“学区”。

7月初新政刚出时,贝壳找房上登记的和平二手房是4680套。一个月过去,挂牌二手房仍然保持在4500套以上。

根据贝壳找房公开的签约数据,整个7月和平区共成交307套二手房,而6月贝壳成交298套。

总体来看,仍然较为平稳。

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