7月签约榜单出炉，津南区以签约1453套的成绩，成为天津销量最高的行政区。
尽管多数热门楼盘的价格均有不同程度涨幅，但整体来看，津南区的成交均价仍排在环城最后一名，只有14689元/平米。
成交单价超过2万的楼盘全部位于海教园和国展西。
排名前四的楼盘有三个属于咸水沽，而且签约套数全部过百。
7月份，咸水沽总共签约439套，全市板块排名第二，仅次于生态城。
至于谁是咸水沽第一，有些令人有些意外。
恒大悦府7月签约118套，应该是之前推的那批特价房集中签约了。
富力又一城以签约110套排在第二位，咸水沽老牌刚需盘。
海玥名邸则因为有一波加推，以签约100套的成绩冲到了第四的位置。
咸水沽这几个都是刚需盘，恰逢6月年中冲刺，只要能有价格刺激，销量很容易就能上来。
7月，津南的另一个成交量颇高的板块是八里台-天嘉湖。
嘉泰翰林学府、中海国际公园城、大唐盛世分别排在第三、第五、第十位。
嘉泰翰林学府最近的成绩很稳定，月签约量始终在100套上下，单价也稳定在1万元左右。
中海国际公园城销量比6月下降了三分之一，但也有98套。
大唐盛世签约量比6月有进步，但在所有上榜楼盘中，单价最低。
八里台-天嘉湖上榜的楼盘都是老面孔，主打的就是低价。
海教园7月只有两个项目上榜，锦绣大家和中海锦城分列第六、第七。
都是最近海教园比较热销的，近期价格也相对稳定。
锦绣大家无疑是目前海教园中片最走量的楼盘。
在海教园南片小户型不多了，入手门槛提高的情况下，更加突显了它的性价比。
中海锦城前一阵加推了一批精装房源，所以价格上来了，而且临近交房，不少买房人认可。
此外，关注海教园的买房人可以不用太急着出手。
融创云潮府已经可以排卡，小户型放风价170万/套，位置和两个上榜楼盘也很接近。
国展西紧随其后，也只有两个项目上榜，分别是大华国展公园世家、中国铁建花语天著。
大华国展公园世家一直是国展西最走量的楼盘，原因就是总价门槛较低。
中国铁建花语天著的成交均价比6月涨了1000多，是因为推了一批精装房源，所以价格上来了。
津南也一直都是土地供应大户，有7宗土地将参加第二次双集中土拍。
这7宗土地涉及咸水沽、辛庄、海教园、国展西等主要热门板块。
细看之下，也是“各具特色”。
其中，咸水沽的地块由原先的4块削减到2块，辛庄白塘口的地块自持租赁占比极高。
国展西将首次出让地铁1号线以北的地块，海教园南片最后一宗土地也将迎来出让。