近日，天津市规划和自然资源局释出四则规划，为（西青区）侯台公园北香雅道北侧A、B、C、D地块项目规划草案公示的通知。
本次规划具体区位是在天津首次集中拍地期间，融创联合以49.6亿元，成交楼面价18158元/平方米，溢价率11.96%，摘得位于天津市西青水西板块的编号为津西青香（挂）2019-080号（住宅）、津西青天（挂）2019-081号捆绑地块（商业）中的080号的部分子地块。
津西青香（挂）2019-080号位于西青区日朗路与香雅道交口西北侧，其四至为：东至日朗路，南至香雅道，西至恒达路，北至香泽道。
该地块出让土地面积175954.1㎡，其中A地块99667.5㎡，为住宅用地；B地块56278.8㎡，为住宅用地；C地块15502.6㎡，为规划小学用地；D地块4505.2㎡，为服务设施用地（幼儿园）。
此次公布规划内容为A地块的配建三、B地块的部分住宅、C地块小学、D地块幼儿园。
具体位置如下：
B地块（7~16#楼，地下车库1）的规划设计图中显示，共计规划10栋住宅，整体呈南低北高的走势。北部为4栋16层到顶。南部为4栋8层到顶以及2栋10层到顶。
具体数值参数如下：
其中，该地块地上计容建筑面积为83000㎡，本次申报地上计容建筑面积为42620.8㎡，居住户数502户，设置机动车停车位410辆，地上停车位39辆，地下停车位371辆，值得注意的是中部设有900㎡的居民活动场地。参数中还标明该项目有4000㎡的组团绿地，但不在此次申报中。
早在今年3月底举办的2021天津城投集团土地推介会”上，共计对约3万亩土地进行了集中推介，其中在重点推介共17宗土地中，侯台片区(水西公园周边地区)和国家会展经济片区、“设计之都”核心区─海河柳林地区等地区作为天津市重大项目和重点区域开发，集中推介优质土地。
今年6月底天津市规划和自然资源局官官网释出的《（西青区）侯台片区（水西公园周边地区）规划深化方案》中提到，侯台片区（水西公园周边地区）规划定位为天津西南城区以水西公园为核心的创新型活力服务中心，开放型宜居公园社区，形成 “一心、两社区、双轴、多组团”的规划结构。可见该板块已成重点发展对象。
今年9月即将要进行的二轮集中供地中，该板块再度推出编号津西青保（挂）2021-036号（侯台E、F、T）地块，难免对它究竟花落谁家多了一份期待。