前不久，天津市经开区规划和自然资源局挂出《中心商务分区TGf（07）06单元部分地块控规修改草案公示》。
文件提到地块内教育用地将划分为高中和小学两部分。
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· 壹 ·
其中中学已确定为耀华滨海学校。
今天，小学也尘埃落定了。
8月27日上午，天津经开区管委会携手和平区人民政府联合共建泰达岳阳道小学签约仪式在于家堡举行。天津基础教育百年名校岳阳道小学，正式落户经开区中心商务片区！
和平区岳阳道小学成立于1911年，底蕴丰富，全市排名前三。
泰达岳阳道小学建成后，将成为一所拥有一流师资、一流设施、一流品质的标志性示范性学校。
另外，耀华中学和岳阳道小学全部来自优质教育资源扎堆的和平区。
由此可见，滨城教育资源引入目标只有和平区的学校。
此次和平区与经开区合作建设的泰达岳阳道小学地理位置也十分优越。
位于“滨城”核心区的于家堡半岛，金昌道以南，融仁路以东，紧邻滨海高铁站与天津茱莉亚学院。
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· 贰 ·
以前，中心商务区最大的短板就是优质教育资源。
但现在的学校数量可以说是“突飞猛进”。
加上去年引进的华东师范大学附属中旭学校，目前已经确定的学校就有三所。
分别为东师范大学附属中旭学校、耀华滨海学校和泰达岳阳道小学。
随着教育资源不断优化，中心商务区的地位也在整个滨海不断提高。
可以预期，中心商务区，滨城新的核心区，即将迎来一场“蝶变”。
都说板块的房价是跟教育资源成正比的。
目前，天碱和于家堡板块的楼盘价格已在2万+的序列。
万科滨海大都会1号均价26000元/平米。为109-210平米精装户型。
旭辉滨海江来均价23000-24000元/平米，一期还有少量87平米房源，二期和五期地块已开始排卡，预计9月份开盘。
复地壹号湾均价21000-22000元/平米。为86到138平米，一期还有几十套房，即将清盘。
金融街滨海融御均价21000-26000元/平米，为84-119平米高层精装户型。
建投紫云东均价24000元/平米，三大住区均为现房。
仕锦园规划7栋多层，3-6层到顶，一梯两户，主力户型为160平米三室。
仕达园规划有5栋小高层，7栋高层，产品全部为三室户型，主力户型面积为115、143、150、166和190平米。
仕荣园共4栋小高层，户型面积段为89-117平米。目前117平米已接近售罄，整体均价24000元/平米。
随着教育资源的丰富，接下来，于家堡还将不断给出惊喜。