鸿荣源集团
创立于1991年，历经近30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。
在地产开发和城市更新领域，鸿荣源多年来深耕深莞区域，累计综合开发建筑面积逾千万平米，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个极具市场影响力的标杆项目。以大城运营、产城融合的战略，布局多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。
根据已立项更新项目的申报主体与实施主体信息，结合相关网络信息综合统计，鸿荣源在深圳已立项（计划公告）的更新项目有10个，已有6项目通过规划审批。鸿荣源旧改项目体量较大，项目平均规模达24万平方米，集中布局龙华。
鸿荣源储备的未立项旧改包括龙华元芬片区、樟坑径、牛湖，宝安107发展带翻身片区三（2019.04.29意愿公示）、布心一村、西乡老街、宝源二区、海城新村、红星、翻身45区、塘尾工业区、光明圳美等十几个更新项目。
以下为鸿荣源在深圳10个已批计划的更新项目介绍：
1
龙华第三工业区更新单元
项目位于龙华区龙华街道和平路与人民路交汇处西北侧。项目列入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，2020年9月27日发布规划草案。
更新单元用地面积210570.0平方米，拆除范围用地面积208759.6平方米，其中开发建设用地面积146110.8平方米。规划容积1086760平方米，其中住宅433110平方米（含公共租赁住房105700平方米），商业、办公及旅馆业建筑602880平方米（含商业文化设施不少于30150平方米），地下商业17950平方米，公共配套设施（含地下）32820平方米。
2
深圳北（龙华）商务中心更新单元
项目位于龙华区龙华街道，项目列入2011年深圳市第四批计划，2014年规划公告，2016年确认实施主体。项目目前已基本建成，项目名为鸿荣源壹城中心、壹方天地。
项目拆除范围用地面积428341.1平方米，开发建设用地面积340084平方米。规划容积1821200平方米，规划容积率5.4。
3
民治第三工业区更新单元
项目位于龙华区民治街道，项目列入2015年深圳市第四批计划，2017年11月规划公告及确认实施主体。项目目前在建，项目名为鸿荣源北站商业中心、鸿荣源·天俊。
项目拆除范围用地面积52979平方米，开发建设用地面积31261.1平方米。规划容积421842平方米，规划容积率13.5。
4
宝山工业区城市更新单元
项目位于龙华区民治街道，项目列入2015年深圳市第二批计划，2017年7月规划公告，2019年4月确认实施主体。项目目前在建，项目名为鸿荣源北站商业中心、鸿荣源·天俊。
项目拆除范围用地面积83718.9平方米，开发建设用地面积53241.6平方米。规划容积352850平方米，规划容积率6.6。
5
龙胜建设路工业区更新单元
项目位于龙华区大浪街道，项目列入2015年深圳市第一批计划，2016年3月规划公告。项目目前已建成，项目名为鸿荣源尚峻。
项目拆除范围用地面积42569.7平方米，开发建设用地面积36087.6平方米。规划容积177000平方米，规划容积率5.0。
6
观城横坑河西片区更新单元
项目位于龙华区观湖街道，项目列入2015年深圳市第一批计划，目前尚未规划公告。
项目拆除范围用地面积89641平方米，计划改造方向为居住、商业。计划申报主体为深圳市长安围股份合作公司。
7
清湖老村城市更新单元
项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧。项目列入2019年龙华区第一批计划，2019年8月旧屋村认定公示，2020年7月1日规划草案公示，目前尚未规划公告。
更新单元用地面积98057.7平方米，拆除范围用地面积84978.0平方米，其中开发建设用地面积44436.8平方米。规划容积为303570平方米，其中住宅239500平方米（含公共租赁住房27130平方米）商业、办公及旅馆业建筑46780平方米，公共配套设施（含地下）17290平方米。
8
赖屋山城市更新单元
项目位于龙华区大浪街道。项目列入2019年龙华区第三批计划，目前尚未规划公告。
项目拆除范围用地面积90677平方米，计划改造方向为商业、居住。计划申报主体为深圳市鸿荣源实业有限公司。
9
钟屋黄田旧村城市更新单元
项目位于宝安区航城街道。项目列入2020年宝安区第一批计划，目前尚未规划公告。
项目拆除范围用地面积542382平方米，计划改造方向为居住、商业。计划申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司。
10
观城第一期城市更新单元
项目位于龙华区观湖街道。项目列入2020年龙华区第四批计划，目前尚未规划公告。
项目拆除范围用地面积705435平方米，计划改造方向为居住、商业、普通工业、新型产业。计划申报主体为深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司。
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