海教园是天津购房绕不开的话题，不看海教园心有不甘。德国聘请的合作小伙伴 Anna 是土生土长的河西结界（姐姐），毕业于天津外国语大学，结婚后于 2017 年买了位于海教园的鲁能泰山 7 号，如今已装修入住许久了。
她对天津的看法非常冷静，跟我讲若有机会去沪深买房，最好不要投资天津了。如果因为现实因素非要入手天津，那海教园是个不错的选择。——本次看房之旅，我跟中介约法三章，只看二手房与现房，对于什么大开发商、品质保障一丁点都不 care！我只为看得见摸得着的房子付费。
鲁能泰山 7 号的槽点不可谓不多，以下四篇仅用来论证“买现房和二手房的重要性”。
海教园丨鲁能泰山7号（1）
海教园丨鲁能泰山7号（2）
海教园丨鲁能泰山7号（3）
海教园丨鲁能泰山7号（４）
就连一直对我大力兜售的 Anna 都承认：“物业水平有限。”
可是，小区内摇曳多姿、葳蕤茂盛的植被，依然深深打动了我！也许是工作日的缘故，小区里少见行人，只遇见一位帮我们开单元门的阿姨，送我们上了电梯。若生活于此，几乎可以不用去公园了！
因为此行的目的是感受海教园，所以在泰山 7 号只看了两套房，一套是中规中矩的大两室；一套是位于顶层的带阁楼的一居室。爬到阁楼上看了看，灰常失望，除了堆点杂物，没有任何利用价值，起伏的房顶压抑又闷热，所以这个户型坚决不考虑了。我们看的两套房都是开发商精装修，已安装好中央空调，知乎了一下，中央空调是“用得起修不起”，不知道毛坯房是什么情况了。
海教园的中介说鲁能的入住率能达到 40%，保洁阿姨说入住率能达到 50%。可是就我在园区所见，觉得他俩说得都有水分。