国务院办公厅公布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》 (国办发[2021]22号)（以下简称《意见》），在楼市是一个方向标，自《意见》出示以来，全国各地纷纷响应。
众所周知，天津的楼市也是热度不退，房价也在不断的上涨，这对去天津工作的青年人来说，无疑是大山压顶，有外援帮助的还好，只靠自己打拼的，在天津买套房也不是易事，辛苦半生，只为了房子，虽攒下了固定资产，可也是蹉跎了半生。
天津建1万套租赁住房
7月初，天津针对《意见》的指示，在第二次集中供地的宣贯大会上公布，预计7月底前，市内六区四郊五县计划有54宗土地挂牌出让（未包括滨海新区14宗土地），这些土地的出让，不仅让房地产商高度重视，也让一部分买不起房的人感兴趣，此次会议不只是出让土地，还在出让的土地中增加了1万套租赁住房，这1万套租赁住房的主要对象是刚刚步入职场的应届毕业生，他们没有能力购买；短期定居天津的津漂、或者从事新型行业，大部分工作时间都在天津的商业人士，对他们来说，在天津花高价买房没必要，最合适的选择是租房。
租赁住房建设要求
根据年初住房和城乡建设部发布的政策要求，主要有两点：1、坚持房子是用来住的，不是用来炒的，租购并举，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，2.在年度计划中，租赁住房用地单独列出，比例一般不低于10%，在天津新出让的住宅用地中，计划供应1万套租赁住房，如果按照70平方米的平均面积计算，供应量约为70万平方米，这一万套租赁住房将以两种形式规划建设。
首先是将一定比例的租赁住房直接捆绑在新出让的住宅用地上，例如，在市区的某块土地上，计划建设面积为10万平方米，以前是土地摘牌后开发建设，这10万平方米都可以建设商品住房，现在要求至少建设5%~10%的租赁住房，由开发企业自持，只允许租赁经营，不允许分割转让、出售、抵押。
二是在新出让的住宅用地中，部分地块单独拿出来开发建设租赁住房，地上建成的房屋全部作为租赁住房投放市场。
天津在为租房让利
此外，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，天津市在满足规划原则、保持权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，经市人民政府同意，对闲置低效的商业办公、酒店、厂房、仓储、科研教育等非住宅存量房屋进行了改建，通过重建，将提供2万套保障性租赁用房。
也就是说，在天津，将有3万套保障性租赁用房面示，这对在天津买不起房子的打拼人来说，是一个很好的消息，而天津为了鼓励大家租房，也在逐渐的细化着政策，或许，在不久的将来，天津的住房公积金不仅能用来买房还能用来租房。