近日，天津市规划和自然资源局发布（滨海新区）中心商务分区TGf（07）01单元03-18及周边地块控规修改公示，此次控规调整优化了海河外滩区域的用地布局。
调整原因
为优化海河外滩区域用地布局，同时考虑解决外滩公园公共设施配置的问题，更好地为游客及周边居民服务，对中心商务分区TGf（07）01单元03-18及周边地块进行修改。
调整内容
按现状居住用地围墙线划定居住用地红线，确定公共设施用地红线，将公共设施用地根据使用要求进行相应调整。地块容积率由小于等于1.8修改为小于等于3.8，建筑密度由小于等于50%修改为小于等于70%，绿地率由大于等于10%修改为大于等于5%。建筑限高保持24米不变。
来源：天津市规划和自然资源局