上周，天津楼市受和平学区新政带动，周带看量上涨4%，周成交量上涨11%。
新房市场，天津楼市分化依旧强烈！
南开区旭辉铂悦公望首开，高端盘能卖50套，在部分楼盘降价的情况下，很不容易。
相反，很多单价10000元/平米，甚至更低的楼盘，持续下跌。
例如，万科翡翠大道，原来洋房25000元/平米，现在已经有21000元/平米的价格。
当然这只是目前天津楼市的一个缩影，上周特惠、加推还有不少其它楼盘。
首开
【南开区】旭辉铂悦公望，首开高层1#和小高层4#，1#共25层，户型是110平米的中户和130平米的边户，4#共17层，户型是140平米的中户和170平米的中户，共144套房，1层的下跃不参与本次开盘。
110、130平米，均价57000-62000元/平米，140、170平米，均价62000-68000元/平米。据售楼处口径，首开销售50套。
【西青区南站】正荣南站地块案名公布--津门正荣府Ⅱ期。
另外春熙和院叠拼51开始认筹，上叠126平米，下叠139平米，据售楼处口径下叠还剩1套。
开盘、排卡、认筹
【河西区】绿城城园小高层2#加推，120平米，总价480-530万/套，单价约40000-44000元/平米。
【河西区】华宇·御熹臺叠拼143平米，9月4日加推，总价800-1000万/套。
【西青区张家窝】万科翡翠大道加推南地块，洋房125平米，8层到顶，精装，均价22000元/平米左右，总价262万/套起，现房，一层是底商，从二层开始是住宅，临马路。
【东丽区金钟街】中交雅郡·城东春晓开始排卡，6-18层到顶，84-118平米，具体价格待定。
【武清区商务区】世茂国风雅颂加推洋房64#，132平米，均价约11500元/平米。
【蓟州区新城】中交天郡，北苑8、9#开始认筹，110平米，6层到顶，均价预计11500元/平米。
即将加推
【河西区】中交富力天禧C地块即将开盘，11-18层到顶，预计产品面积有78、92、99、117平米四个户型，价格与一期小高层差不多，也在42000元/平米左右。
【武清区商务区】特变·中央湖即将加推小高层4#，89平米两室、109平米三室，价格待定。
特惠、一口价房源
【河东区】路劲太阳城位于河东区鲁山道与贺兰路交口，可以上七中教育集团太阳城学校（九年一贯制），太阳城校区本学期已经正式启用。
分两个地块在售，其中，路劲太阳城·心逸高层75-118平米，均价27500元/平米，精装。
另外，路劲太阳城洋房还剩最后30套，124平米，即将售罄！
【河东区】大华清水湾小高层88-121平米特惠，单价32670-34869元/平米。
【河西区】御江臺特惠一口价，洋房140平米，单价约41000-42000元/平米；小高层126平米，单价约35000-37000元/平米。
【河西区】海景芯苑公寓65-80平米特惠，总价154-192万/套。
【河西区】中海左岸澜庭高层特惠，82平米，单价34347-36246元/平米。
【南开区】保利云禧推出一口价房源，高层88-103平米，单价37667-42910元/平米，洋房113、124平米，单价分别为46500元/平米、49633元/平米。
【南开区】南开宸院高层130平米特惠，单价30289-34878元/平米。
【河北区】紫樾宸府特惠，10层到顶的小高，138平米，单价约25300元/平米起；6层到顶的洋房，156平米，单价约26500元/平米起。
【河北区】中国铁建花语津郡高层特惠，88、99、121平米，单价约26000-30000元/平米。
【西青区宾水西】美的旭辉翰悦府小高层、洋房特惠，小高层108平米，单价21100元/平米左右，洋房115-142平米，单价22892-24069元/平米。
【西青区精武镇】华侨城碧桂园天境特惠，洋房118平米，单价19000元/平米左右；小高层118平米，单价19483元/平米。
【西青区张家窝】社会山西苑，高层99平米，洋房121平米，单价约17000元/平米起，送精装修。
【西青区张家窝】融侨方圆洋房127、137平米特惠，单价17000元/平米左右。
【西青区张家窝】中交樾公馆一口价房源，洋房111平米，单价16000元/平米，小高层113平米，单价17000元/平米。
【西青区张家窝】中骏雍景府高层88-98平米，特惠总价167万/套起；洋房110平米，特惠总价223万/套起；联排143平米，特惠总价373万/套起。
【西青区中北镇】万科西华府洋房特惠，116平米，顶层总价约290万/套，中间层，3-5楼的金角300-310万/套。
【东丽区津滨大道】上东金茂府130平米三室，总价340万/套，9月前5名送10年物业费。
【东丽区津滨大道】东方和府洋房88-119平米特惠，单价21312-24119元/平米。
【东丽区津滨大道】上东金茂悦小高层83平米，特惠单价20674-22805元/平米；100平米，单价23000元/平米左右。
【东丽区金钟街】金隅金玉府高层92平米特惠，单价16000元/平米左右。
【北辰区瑞景】天房璟悦府高层85、91平米特惠，单价约19000元/平米左右。
【津南区海教园】阳光城未来悦洋房112平米特惠，单价19000元/平米左右。
阳光城文澜府洋房115-136平米特惠，单价20451-20900元/平米。
【津南区海教园】金科阳光城四季春晓洋房77-129平米特惠，单价17484-20555元/平米。
【津南区咸水沽】华远景瑞海蓝城洋房94-135平米一口价，单价16000元/平米左右。
【津南区咸水沽】国展东壹号·海玥名邸高层特惠，高层85、98平米，单价12000元/平米左右。
【武清区黄庄】御湖庄园推出20套特价房，洋房和小高，7-11层到顶，110平米三室、140平米四室，楼层任选，均价10000元/平米。
【武清区商务区】中建·壹方九里洋房工抵房，055地块，洋房109平米，一、二、顶层，单价16000元/平米起。
【武清区商务区】雍鑫金科集美雍阳洋房147平米特惠，单价15442-16481元/平米，送车位。
【滨海新区中心商务区】建投紫云东三大住区已是现房，仕锦园规划7栋多层，3-6层到顶，一梯两户，主力户型为160平米三室。
仕达园规划有5栋小高层，7栋高层，产品全部为三室户型，主力户型面积为115、143、150、166和190平米。
仕荣园共4栋小高层，户型面积段为89-117平米。目前117平米已接近售罄，整体均价24000元/平米。