8月份，河东区签约均价2.9万/平米，比7月下降1千/平米。
因为确实有楼盘降价了！
中海钻石湾、雍鑫雍祥园、恒大帝景8月份签约均价下降1千-1.4万/平米不等。
中海钻石湾
8月签约均价3.7万/平米，跟7月相比下降3千/平米。
因为有一波特惠房，高区85、146平米，单价3.2万/平米起。
之前同样的楼层，能卖4.5万/平米。
另外，不同楼层、户型价格差距太大，结构性变化较大，也是中海钻石湾签约均价下降多的原因。
雍鑫雍祥园
8月初，高层81平米，单价2.6万/平米左右，93平米，单价2.9万/平米左右，没有顶底，都是标准层房源。
一石激起千层浪！
从2019年开盘，价格一直维持在2.9-3万/平米。
一直不走量，没办法才拿出小户型，做个大特惠。
雍鑫的品质确实不错，奈何选错地段了，地缘的购买力没有那么强。
恒大帝景
8月签约均价2万/平米，降了1.4万/平米。
恒大有抵债房签约，所以它的价格不具参考性。
再看看排名前五的项目。
路劲太阳城8月份签约量排名河东第一。
签约38套，均价2.7万/平米。
据了解，它那批195万/套起的特惠房，已经卖完了，门槛重新回到205万/套起。
另外，路劲太阳城的洋房还剩30套左右，124平米，均价3.3万/平米。
2-5名依次是农垦含章雅著、格调榴园、城投万欣城、大华清水湾，8月签约均价都在2.8万/平米以上。
除了城投万欣城，其它三个盘在7月份就排名签约TOP5。
格调榴园，签约均价还上涨1千/平米。
它们有一个共同点：都是河东的改善盘。显然在今年淡季中的淡季挺住了！
这里说一下城投万欣城，目前在售的2号地竹园，配置还不错，是改善的水平。
楼底基座的外立面用了石材、入户门挑檐、挑高5.5米的双层大堂、双层地下停车场……
而且这个月马上要交房，不用担心烂尾！
另外，中交春映海河预计9月中旬要开盘，9月8日已经开始认筹，认筹金5万。
1栋9层到顶，1栋13层到顶，余下全部18层到顶，主推80平米两室，95、120平米三室，精装，2个单元，1梯2户，具体价格待定。
位置在大直沽，首开是西南侧的三栋楼。据介绍13层以上有可能可以看到海河。
外立面用大量铝板金属线条，80平米做5.1米横向客厅，阳台连着卧室和客厅。
河东区的改善，马上会多一个新选择。