刚刚，南京万科六大纯新盘项目集体公开案名，项目主要分布于河西南岸、江北国际健康城、城东、江宁东山、溧水、高淳六大板块！
# 重点.
壹：南京万科六大纯新盘项目集体公开案名
贰：河西南岸万科G36——万科.雨悦光年
叁：江北国际健康城万科G09——万科首开.新悦光年
肆：其他四大新盘项目具体信息
南京万科六大纯新盘集体公开案名
河西南岸、江北国际健康城、城东、江宁东山、溧水、高淳.....
今日，南京万科公众号发布消息，涉及河西南岸、江北国际健康城、城东、江宁东山、溧水、高淳六大板块，万科6大纯新盘集体公开案名！
河西南岸：万科G36项目目前已公开案名——万科.雨悦光年，毛坯限价30000元/㎡；
江北国际健康城：万科G09项目目前已公开案名——万科首开.新悦光年，毛坯限价30755元/㎡；
城东：万科汇通路G47地块确定案名——万科.紫辰光年，毛坯限价28500元/㎡；
江宁东山：万科江宁东山G70地块确定案名——万科·都荟启境，年内上市；
溧水：万科溧水G11地块确定案名——万科·都荟沐语，预计在9月19日开放位于海乐城的城市展厅，毛坯限价14850元/㎡；
高淳：万科高淳G21地块确定案名——万科·溪望城，最快预计年内入市，这也是万科进驻高淳的首个项目，毛坯限价12000/㎡。
河西南岸——万科.雨悦光年
毛坯限价3万/㎡，未来升级装修价格预计3.4万-3.5万/㎡
万科G36项目目前已公开案名——万科.雨悦光年！最快将于三季度正式启动，年内上市。
目前，项目规划已出，据规划显示，万科G36地块容积率为1.5，将打造14栋小高层，其中2#号楼为8F，3/4#号楼为10F，14#号楼为9F，其余楼栋均为11F。
值得注意的是，按照规划来看，万科.雨悦光年的每栋楼均带有底跃设计；另外，项目自带2层商业/配套。
据了解，万科.雨悦光年定位偏刚改，将打造89/107/125㎡户型，从面积段来看，或将涵盖小三房、三房、四房设计，满足刚需、刚改需求；
万科.雨悦光年毛坯限价3万/㎡，按照目前的市场行情来看，未来全装修价格3.2万/㎡，升级装修价格或将达到3.4-3.5万/㎡；
按照89/107/125㎡的面积段来计算，项目总价预计300万起步（含升级装修），值得注意的是，项目有底跃设计，正常楼层预计价格会更高。
▲ 万科首开.雨悦光年效果图
万科.雨悦光年位于河西南岸，北至水杉路，南至平湖路。项目南侧为绿城云栖玫瑰园，北侧为岱山南路小学、社区中心；西侧为在建初中；东侧为即将拍卖的西善桥G77地块，该地块毛坯限价31200元/㎡，毛坯限价相比万科.雨悦光年上涨了1200元/㎡！
万科.雨悦光年航拍示意图
万科.雨悦光年位于河西南岸，从区位交通上看，河西南岸与河西南仅一条秦淮新河大桥之隔，待岱山东路北延工程一旦通车仅约1.4公里便可直达河西南。从板块位置上看，板块距离河西CBD、软件谷也就5公里左右，坐享河西、软件谷等优质配套。
新秦淮河大桥最新航拍实景
江北国际健康城——万科首开.新悦光年
毛坯限价30755元/㎡.....
万科G09项目目前已公开案名——万科首开.新悦光年！
目前，项目规划已出，万科首开.新悦光年项目总用地面积约23706平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.01≤容积率≤1.5，建筑高度≤35米。
从规划图来看，项目共打造了9栋9-11层的小高层住宅，其中4栋楼进行了架空设计，楼栋高度不超过35米，容积率小于1.5，可以看出来是低密度住宅，居住舒适度较高。
▲ 万科首开.新悦光年效果图
万科首开.新悦光年位于江北国际健康城板块。项目南侧为江北核中核，北侧为富园G08、通宇G07项目；西侧为托马斯国际学校和国际健康城；东侧为观山悦、世茂荣里等热门二手房，目前世茂荣里二手房最高单价逼近4万/㎡！
城东、江宁、高淳、溧水四个纯新盘
★01 . 城东
万科汇通路G47地块确定案名——万科.紫辰光年，与新城G46（铭著风华）相邻。
万科.紫辰光年项目于今年5月被万科以14.2亿拿下，毛坯限价2.85万/㎡，项目规划8栋16-18F住宅、2栋沿街商业，最快四季度上市。
图源网络
★02 . 江宁东山
万科江宁东山G70地块确定案名——万科·都荟启境，项目原为上元府，为华夏幸福于2016年11月以总价14.8亿元拿下，拟建7栋17-19层高的住宅，现房销售。今年，整个项目被万科接手，最快10月将重新开放售楼处，年内开盘。
（项目效果图）
★03 . 溧水
万科溧水G11地块确定案名——万科·都荟沐语，预计在9月19日开放位于海乐城的城市展厅。
万科.都会沐语项目拟建10栋18F高层住宅，S1、S2#楼1F商业，此外还规划有居家养老服务用房、物业用房、快件服务用房、社区党群服务用房等。
5月22日，溧水城南G11地块最终被万科以总价69780万元拿下，成交楼面价约7617元/㎡，毛坯限价14850元/㎡。
（项目效果图）
★03 . 高淳
万科高淳G21地块确定案名——万科·溪望城，由安居和万科联合开发，其中万科操盘。
按照规划，项目拟建40栋16-18F住宅，最快预计年内入市，这也是万科进驻高淳的首个项目，毛坯限价1.2万/㎡。
（项目楼栋分布图）