9月15日，天津市规划和自然资源局官网发布《北辰区 大华（天津）置业有限公司津北辰腾（挂）2020-016号地块项目建设工程规划许可证审批前公示》，该项目既5月14日天津首轮集中供地中，大华以总价6.25亿元、楼板价约7067元/㎡购得的北辰双青板块津北辰腾(挂)2020-016号宗地。
*天津首轮集中供地成交结果
据挂牌文件显示，该地块位于北辰区腾泰道与辰柳路交口，东至辰柳路，南至新辰道，西至嘉平东路，北至腾泰道。位于大华在该板块开发的首盘大华锦绣华城项目西北侧。
该地块出让土地面积约3.5万㎡，规划容积率≤2.5，为城镇住宅、商服用地。
今日披露规划经济技术指标显示，该地块地上建筑规模约8.84万㎡，地下约3.17万㎡.其中，住宅建筑面积约8.37万㎡，规划居住户数1059户。
平面图显示，该项目内规划有10栋住宅楼座，以18层到顶高层产品为主。
该项目位于北辰环外近年崛起的双青居住板块，周边路网及生活配套日臻成熟。邻近在售商品房项目包括泽信公园御府，及大华自身开发的大华锦绣华城，可能该项目为大华锦绣华城二期项目，目前区域在售新房价格约15000-16500元/㎡，据悉上周泽信公园御府项目已经接近清盘。
此外，首轮集中供地中，与双青板块隔北辰西道相望的青光片区也首次出让宅地，是为融创宸光壹号项目，据传将于今晚开盘。此前放风价格高层12000元/平米，小高14000元/平米，洋房15000元/平米，具体以开盘现场销控表为准。
北辰区楼市，除去原有的几大板块（京津路，北仓，宜兴埠，瑞景，小淀，淮河道，大张庄），今年两个全新的板块正在崭露头角，一个是位于快速路内的天穆板块，另一个则是正在逐渐西拓的双青板块，由于瑞景板块连接红桥区的居住群，形成了人口密集的居住效应，加之地铁一号线贯通多个城市中心区域，成为了人们热衷的刚需、改善置业的区域，加之韩家墅农贸批发市场的集散效应，引导了很多批发商，零售商和集散商在这个板块长期生活，形成了区域型的就业人群，加之早期双青新家园的限价商品房，吸引了很多本地客群的落地，也形成与瑞景板块一条外环之隔的双青版图的人群外溢需求，逐渐成为北辰区楼市中依赖于人口外拓的全新板块。
那么这个公示的项目，你觉得能卖多少钱呢？