2021年9月天津二手房市场成交量价平稳，刚需产品成交占比仍占据成交产品市场主流，天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。百强榜单中中心城区项目40个，环城四区项目60个。其中环城四区二手房成交套数占比约59%，成交面积占比为64%，成交套均面积约84㎡。
从环城四区成交结构来看，二手房成交热点社区仍以刚需为主，套均总价集中在150万以内，其中套均100万及以下成交占比约48%，套均100-150万占比约30%。西青区作为9月二手房市场成交最为活跃的区域，位列成交套数、成交面积榜首，成交套数占比达37.8%，成交面积占比37.9%。从板块成交热度来看，东丽区军粮城、张贵庄，西青张家窝，津南区小站、咸水沽，北辰宜兴阜、天穆板块是二手房成交最为活跃的片区。
来源：乐居
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