导 读
10月18日-10月24日
本期绍兴越城区行政区（含袍江）商品房成交262套，环比上周（597套），下跌56.11%。
全市二手房市场价15684元/平方米，环比上周（均价16005元/平方米）下跌321元/平方米，降幅2%，降幅稳定。
绍兴租金均价为28.79元/平方米/月，环比上周（28.8元/平方米/月）下跌0.03%。
新房：成交262套
2021年10月18日-10月24日，绍兴越城区行政区（含袍江）商品房成交262套，成交面积39966.46平方米。各类商品房中，商品住宅成交246套，成交面积为29068.77平方米；商业物业成交4套，成交面积为10124.49平方米；办公地产成交12套，成交面积为773.2平方米。
成交套数排行榜（住宅）
位于滨海新区的江南明月府成交46套；位于滨海新区的玖尚府成交31套；位于袍江的禧樾府（星尚·禧樾）和位于镜湖的荣安·观江园均成交28套，分列本周商品住宅成交套数排行前三。
成交面积排行榜（住宅）
位于滨海新区的江南明月府成交5784.46㎡；位于滨海新区的玖尚府成交3397.05㎡；位于袍江的禧樾府（星尚·禧樾）成交2991.39㎡，分列本周商品住宅成交面积排行前三。
截止10月24日，10月越城区新房成交880套，对比9月新房成交755套，10月越城新房网签数据已经赶超“金九”！随着近期楼市政策开始放松（房贷利率下调、放款周期缩短、网签放开），2021年最后的上车期已经来临！
数据来源：绍兴房地产信息网
二手房：15684元/平方米
二手住宅市场价格持续下跌
本期二手房市场均价小幅度下跌，本期（10.18-10.24）绍兴全市二手房市场价15684元/平方米，环比上期（均价16005元/平方米）下跌321元/平方米，降幅为2%。
图 | 二手房市场价趋势
二手房五城区均呈下跌趋势
据诸葛找房数据研究中心监测，上周全市二手房市场五个区域均呈下跌趋势，其中，跌幅最大的是新昌，其中新昌市场价为13543元/平方米，下跌1.81%；涨幅最大的是滨海新城，滨海新城市场价为10784元/平方米，上涨2.74%。
图 | 二手房市场价涨跌变化
租金：28.79元/平方米/月
绍兴租金均价为28.79元/平方米/月，环比上期（28.8元/平方米/月），下跌0.03%。
租金周报排行榜显示排名前三：其中，镜湖以35.63元/平方米/月的租金价格高居首位，越城以租金均价为32.85元/平方米/月位列第二，滨海以租金均价为32.73元/平方米/月位并列第二。
图 | 租金均价前三排名