真相的背后还有一个真相。
天津房贷利率又迎风波！
上调了，再回调，来来回回，不休不眠。
核心原因：信贷政策影响。
最近，继央行前几次密集表态[房贷供需关系要回归正常]后，银保监发声，明确提到：在贷款首付比例和利率方面对首套购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中90%以上都是首套房贷款。
短短几句话，涵盖意思不少。
有人说，被勒紧的钱袋子，终于可以松一松了！
楼市对于房贷利率的反应，非常灵敏，基本上，只要房贷利率上调，买房的人观望的情绪会加重。
更直白点讲，楼市下行期，高利率遏制买房的效应，会裂变式传播。
如今，信贷放松迹象显露，房贷利率开始回调，道士君则认为，这是本轮市场调节的转折点。
个人住房贷款端的改善情况或有望持续。
当然了，央行提出保持房地产信贷平稳投放及维护市场健康后，不会再有进一步放松性政策出台。
这一方面是因为今年1-9月房地产投资依然保持了9%的同比增长，高于历史放松红线的5%；另一方面，监管层日前也再度重申“房住不炒”和推进房地产税的坚定立场。
趋势如何？你看懂了吗？
数据来源：京津冀数据研究院、融360数字可研究院