天津,是一个民富实力极强的省市,根据前三个季度的31省份前三季度居民收入而言,天津市达到了37572元,领先江苏与广东,稳居国内第四名。我们在看天津16区的房价之前,也需要说明一下天津的房价情况。
可根据近期“拿地”情况分析,中铁与中海、以及保利、远恒正在摩拳擦掌,拿地较大。从地区而言,中海拿了河西红桥与和平等地方,绿城有西青、六局拿了津南。从近期的成交面积而言,融创达到了5.32万平米,宝龙紧随其后,拿下4.95万平米,而碧桂园、万科也成交的面积较大,其它不再多说。截至10.21日,天津16区房价(均价)情况如下:
宝坻区,1.01万元/㎡ 比上月: -1.44%
河东区,2.43万元/㎡ 比上月: -1.72%
西青区,2.08万元/㎡ 比上月: -1.93%
北辰区,1.71万元/㎡ 比上月: -1.17%
滨海新区,1.64万元/㎡ 比上月: -1.33%
东丽区,1.63万元/㎡ 比上月: -0.49%
河北区,2.35万元/㎡ 比上月: +1.49%
和平区,6.22万元/㎡ 比上月: +1.35%
河西区,3.54万元/㎡ 比上月: -1.3%
红桥区,2.50万元/㎡ 比上月: +1.13%
静海区,9,833元/㎡ 比上月: -1.39%
津南区,1.57万元/㎡ 比上月: +3.9%
蓟州区,1.26万元/㎡ 比上月: -2.4%
南开区,3.39万元/㎡ 比上月: -0.71%
宁河区,8,810元/㎡ 比上月: +1.47%
武清区,1.59万元/㎡ 比上月: -0.37%
总结:和平达到了6万,也是最高的市辖区均价了,其余的河东西青等辖区也有所下跌。