天津市南开区人民法院将于2021年11月11日10时至2021年11月12日10时止（延时的除外）在阿里网司法拍卖网络进行公开拍卖活动，拍品为天津市津南区海河工业园区南环路与海鑫路交口土地及地上物。
01 标的物信息
土地性质：出让；土地用途：商服用地；使用期限：至2051年08月10日；土地面积：45545.7平方米。
标的评估总价：472161900元；起拍价：377720000元，保证金：37770000元，增价幅度：1800000元。
02 周边配套
所在宗地红线外已具备“七通”的基础设施条件，公共交通便捷度较高，附近有201路、213路、215路、226路等公交线路；周边学校、医院、超市、银行等公共服务设施完善；周边有新华城市广场、月坛商厦、津南吾悦广场等，人流量大。
03 注意事项
土地上存在在建工程，属于卖方税费从拍卖款中扣除，属于买方的税费由买方承担，具体所需税费及负担情况即需到津南区税务局核实，以当地税务政策为准；该财产有查封、有抵押。本院以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。
相较于市场估值，此次起拍价降价接近1个亿，，距离开拍还有7天不到的时间，有兴趣的朋友抓紧关注了。