近日天津，发生了一件非常可惜的事儿！一位因投资失败的老板银行贷款到期，无力偿还，其名下位于天津市开发区的一套大平层进行拍卖，降了61万都没有人要！
位于天津市开发区泰祥路2号1-2-801房屋，房屋建筑面积228.45平方米，简单装修，房屋结构为钢混结构，规划用途为住宅，总层数25层，所在层8层，房屋朝向南北，目前该房屋业主自住，未腾空！
评估价为451万，起拍价为390万，折合单价约17071元每平米，吸引了2人报名，113人设置提醒，8211人次围观，最终却无1人出价，你们觉得这是什么原因呢？大平层房不吃香了吗？
业内人士介绍，一般法拍房起拍价为评估价的七折，如果流拍将在此基础上再打八折，因此相对于新房和二手房，法拍房有成为价格洼地的可能；此外，部分城市未将法拍房列入限购名单，也在一定程度推升了市场热度。法拍房交易市场健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题。法拍房还可以按成交价申请贷款，不用担心评估额度不足，过户后的购房发票就是成交价，买房者拿来二次转卖有较大的出让优势。若是做得好，也可以成为购房者解决住房问题的一种房源渠道。
