今天，天津2021年第三批集中供地全部11宗地挂牌文件在“天津土地招商信息发布平台”正式披露。至此，11宗地块具体位置、规划体量、附带出让条件均已明晰。
值得注意的是，与二轮供地不同，天津本轮供地，无一地块附带“配建保障性租赁住房”的硬性要求。
经乐居统计，本轮11宗地块拟出让土地面积约合83.03万㎡，规划商住总体量约136.16万㎡，挂牌起始总价合计76.741亿元。11宗地块均设有最高限价，最高溢价率均为不超15%。
本轮天津供地，规划体量最大的宗地为滨海新区空港二期地块，商住体量约24.34万㎡。该宗地同时亦是本轮挂牌起始总价最高地块。
而商住楼板价最高的地块为河西区郁江道E地块，起始价约合22954元/㎡。从单价上看，本轮天津供地仅2宗市区地块单价超万元。其余环城、滨海、远郊地块商住楼板价均在5000元/㎡左右不等。
具体到地块位置，除此前明晰的市区两宗地块位于河西区郁江道外，通过梳理挂牌文件可知：
2宗环城地块位于北辰环外、中东欧特色小镇板块。
滨海保税区地块位于空港二期，天保、远洋项目南侧；高新区地块位于海洋科技园，中交立达春风海上项目南侧；生态城地块位于原旅游区、紧邻航母公园；大港地块位于港东新城，大港万达广场南侧。
而远郊静海团泊新城西区地块其一位于静海湾健康智慧小镇规划范围内，另一位于静海湾板块以南。而主城区地块位于静海万达广场、万达御府世家项目以西，曾在不久前的静海第三轮拟供应地块招商名录中出现。
宗地位置图
1 北辰津北辰龙（挂）2021-049号
2 北辰津北辰龙（挂）2021-050号
中东欧特色小镇
3 河西津西浩（挂）2021-046号
4 河西津西太（挂）2021-034号
解放南路郁江道D地块、郁江道E地块
5 静海津静（挂）2021-24号
团泊新城西区 三角湖片区（静海湾健康智慧小镇）
6 静海津静（挂）2021-33号
团泊新城西区
7 静海津静（挂）2021-39号
静海主城区
8 滨海津滨高（挂）2021-2号
高新区海洋科技园
9 滨海津滨大（挂）2021-3号
大港港东新城 上古林东大荒地块
10 滨海津滨生（挂）2021-3号
生态城旅游区
11 滨海津滨保（挂）2021-20号
空港二期