12月2日，天津市规划和自然资源局滨海新区分局发布《关于塘沽老城分区TGg（07）02新河船厂单元五车地地区控规修改方案批后的公布》，涉及新河船厂单元五车地地区143.8公顷土地控制性详细规划。
该修改方案经滨海新区人民政府审议通过，并于2021年11月24日批复，批复文号为津滨政函[2021]226号。
本次控规修改范围为北至津塘路，南至新胡路，东至车站北路，西至津塘公路，面积143.8公顷。修改背景主要为落实五车地地区公共服务设施，优化交通组织，完善道路网结构。
调整内容
1，根据优化的路网结构，对规划用地进行规整和优化
2，保留现状幼儿园，并优化小学、中学用地选址
3，落实居住区生活圈要求，增加和调整各级生活圈公共服务设施用地
从修改前后控规对比图上可以看出，除对部分小型商业、基础设施配建地块分布进行调整外，本次控规修改在五车地片区内新增了一定的中小学教育用地，并调整了住宅、教育地块的位置分布。