直击地产圈最新动态，点评行业内重要资讯
#天津八部门联合印发通知 利用3年开展规范房地产市场秩序专项行动#
11月30日，天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。
据了解，此次专项行动聚焦房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务领域突出问题进行重点整治。
点评：持续整治。
#住建部：截至10月底新开工改造城镇老旧小区5.34万个#
11月30日，全国住房和城乡建设部称，截至10月底新开工改造城镇老旧小区5.34万个，提前超额完成全年目标任务。
据悉，截至10月底，全国新开工改造城镇老旧小区5.34万个，提前超额完成《政府工作报告》提出的"新开工改造城镇老旧小区5.3万个"的全年目标任务。
点评：利民工程。
市 场
#成都都市圈发展规划出炉 为全国第三个、中西部第一个都市圈规划#11月29日，四川省政府正式印发《成都都市圈发展规划》。这是继南京都市圈、福州都市圈以后，国家层面批复的第三个都市圈规划，也是中西部唯一一个。
企 业
#小商品城发行10亿元超短期融资券 发行利率2.84%#12月1日，据北京金融资产交易所平台显示，浙江中国小商品城集团股份有限公司公布2021年度第十期超短期融资券发行情况。据公告内容显示，浙江中国小商品城集团股份有限公司2021年度第十期超短期融资券债券简称"21浙小商SCP010"，发行期限269天，起息日2021年11月30日，兑付日为2022年8月26日，实际发行总额为10亿元，发行利率2.84%。
#泛海国际中期收入12.78亿元 同比增长1%#11月30日，泛海国际集团有限公司发布截至2021年9月30日止六个月中期业绩公告。公告显示，截至九月三十日止六个月，该公司收入12.78亿元，同比增长1%；经营溢利2.92亿元，同比减少67%；股东应占溢利1.47亿元，同比减少78%，毛利12.42亿元。期内收入中，香港占1.37亿元，海外11.41亿元。截至九月三十日，泛海集团资产总值371.31亿元，同比减少12%，资产净值176.13亿元，同比减少22%，公司股东应占权171.05亿元，同比减少21%，负债净额163.46亿元，同比增长7%。
#雅居乐约1.4亿美元投资威马汽车 获4.58%股权#11月30日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，将取得威马集团附属公司4.58%股权。11月13日，雅居乐间接全资附属公司巨国投资与目标公司WM Motor Holdings Limited的D轮优先股购买协议联合协议，现金代价为1.4亿美元。
土 地
#长沙11.08亿元成交3宗涉宅地 临空产投6.37亿元摘得其一#12月1日，长沙长沙县成交3宗涉宅地，总成交面积17.54万平方米，总成交价11.08亿元。据了解，[2021]长沙县083号，最终被长沙临空产业投资集团有限公司以底价6.37亿元摘得，楼面价3159元/平方米。
#嘉兴海宁成交1宗商住用地 溢价率29.41%#12月1日，嘉兴海宁市出让1宗商住地，海宁市金翔工贸有限公司以上限价格5500万元竞得，楼面价4826元/平方米，溢价率29.41%，竞配建房屋面积800平方米。
#广州黄埔5.56亿挂牌一宗商地 面积3.21万平米#12月1日，据广州公共资源交易中心披露，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区GQ-D1地块的国有建设用地使用权。据了解，该地块位于广州市黄埔区西区东江大道以北、开发大道以西，出让面积3.21万平方米，容积率≤3.0，为商务兼容商业用地（B2/B1），挂牌起价5.56亿元。