房地产业是我国经济的重要支柱产业之一,在各地区的经济发展中扮演着非常重要的角色,但其超前的发展状态也明显畸形,近几年来逐渐陷入低迷,但这只是相对于此前的高速增长而言,事实上房地产企业的发展依然保持了较高的增长速度,实力依然傲视众生。
比如在2021世界500强企业排行榜中,恒大集团依然高居第122位,碧桂园排名第139位,绿地集团排名第142位,厦门建发排名第148位,万科排名第160位,保利集团排名第174位,融创中国排名第364位,龙湖集团排名第456,华润置地排名第470位……
中国房地产企业实力之强,说是独步世界也不为过,光是世界500强企业就如此之多,中国500强企业中的房地产企业就更多了,因此房地产经济的盛行并不是没有道理的。
今天就来看看中国房地产业联合会发布的“2021中国房地产业综合实力100强榜”,该榜单以各房地产企业2020年度的营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献等指标进行综合排序,最终形成了中国房地产企业100强榜。
2020年我国房地产开发投资总额为141443亿元,同比增长7%;2020年全国商品房销售面积为176086万平方米,同比增长2.6%;全国商品房销售额为173613亿元,同比上年增长8.7%。虽然从增速来看,房地产业的表现并不突出,但要是考虑到疫情因素的话,如此增速已经是非常高了,毕竟我国去年的GDP增速也才2.3%,而国人的实际收入水平还远低于此。
2021中国房地产业综合实力百强榜排名前十的企业为:恒大集团、碧桂园、万科、绿地控股集团、中海地产集团、中国保利集团、融创中国、龙湖集团、华润置地、厦门建发
与上一年相比,恒大反超了碧桂园,成为中国第一大房地产企业,万科由第五升至第三,绿地由第三跌至第四,四强房地产企业的变化还是比较大的,也不难发现房地产企业的发展起伏的确是要高于其它行业,龙湖集团、华润置地则为中国十强房地产企业中的两个新面孔。
金地集团股份有限公司排名第25位,隆基泰和集团有限公司排名第26位;
北京江南投资集团有限公司排名第50位,三盛集团有限公司排名第51位;
建业地产股份有限公司排名第75位,福星集团控股有限公司排名第76位;
从地区分布来看,2021中国房地产综合实力百强企业中,有20家来自广东,18家来自北京,15家来自上海,9家来自福建,6家来自浙江,5家来自重庆,其余各省上榜房地产企业数量均低于5家。京沪粤三地百强房地产企业数量合计为53家,这三个地区及其周边也正好是我国经济最为发达的三个地区,金融及资本实力雄厚,正是最适合房地产企业成长的温床。
对此,你如何看待?