乐居买房讯 12月16日，天津市规划与自然资源局发布了《（武清区）关于天津武清中建佳和置业有限公司津武(挂)2021-023地块居住项目建筑设计方案总平面图的公示》
该地块为 9月10日，中建六局以总价7.46亿元、楼板价9371元/㎡摘得位于天津市武清新城板块的津武（挂）2021-023号“新成路东侧地块”。该地块位于天津武清新城，东至新安路，西至新成路，南至来源道，北至华源道。
该宗地拟出让土地总面积49752.3㎡，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.6，规划总建筑面积约合7.96万㎡。从项目公示的规划图可以看出，该社区整体分为三期，共计规划22栋住宅，整体规划为7层到11层到顶的洋房和小高产品。其中，2栋6层到顶住宅，6栋7层到顶的住宅，3栋8层的到顶住宅、6栋9层到顶住宅、2栋10层到顶的住宅，以及3栋11层到顶的住宅。项目东西两侧地块均为住宅用地，北侧紧邻规划商业用地。
本次技术指标显示，一期主要为配套公建，二期地上计容建筑面积为52182.13平方米，其中住宅面积为50815.13平方米，居住户数为496户，机动车停车位560个。三期地上计容建筑面积为26041.55平方米，其中住宅面积为26041.55平方米，居住户数为238户机动车停车位427个。项目中部为1311平方米的组团绿地以及240平方米居民健身场地。
目前该项目周边在售项目京能雍清丽苑大户型在售，户型116-147平米，均价19000元/平米。特变中央湖项目，目前洋房、小高层产品在售，均价16500元/平米。洋房7层到顶，小高9-11层到顶，两室两厅一卫户型：89㎡、92㎡。三室两厅两卫户型：97㎡、104㎡、109㎡、114㎡、115㎡、129㎡。
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文章来源:乐居