今年是天津首次实行土地“双集中”，宅地集中挂牌，集中出让，1年内不能超过3次。
以前卖地的“商铺模式”一去不复返，变成了“赶大集”。
那今年滨城“双集中”卖出去的地都咋样了？
一批次
5月14日，一批次，滨海共计成功出让5宗地。
除了滨悦拿的塘沽湾那块地，其他四块地均有动作。
万科滨江都会于10月31日开盘，自开盘就热度颇高。
（万科滨江都会效果图）
11月成交了181套，是当月滨海的销冠，成交均价15898元/平米。
高层均价14000元/平米，小高15800元/平米，洋房16500-21000元/平米。
近日，推出了年终特惠房，76平总价114万，96平144万，117平230万。
津滨保（挂）2021-2号地，本来由融创拿下，后来融创把地卖给了绿城。
12月1日，绿城·桂语听蘭开盘。
（绿城·桂语听蘭效果图）
首开89平米，起价16800元/平米，标准层17500元-18000元/平米，105平米18000元/平米起，120平米19500元/平米起。
远洋·潮起东方11月21日开盘。
（远洋·潮起东方效果图）
首开1#和9#，户型为85和95平米，精装价格为17800元/平米。
泽信·渤龙云筑的临时售楼处已开放，11月20日开启排卡。
（泽信·渤龙云筑效果图）
小区共33栋，7-9层到顶的纯洋房社区。
户型80-135平，预计首开80、90和100平户型。
价格将参考周边，放风价12000元/平米。
二批次
9月10日，二批次，滨海共计成交了10宗地。
目前，只有华美立家拿的津滨大（挂）2021-1号地出了规划。
（津滨大（挂）2021-1号地-位置示意）
其他的地块还都没有动作。
华美立家这块地，规划为6栋6-7层电梯洋房，其中3栋6层到顶，3栋7层到顶。
户型建面90-130平，居住户数共计150户。
三批次
11月23日，天津第三批次土地正式挂牌。
滨海共计挂牌4宗地，分布在海洋高新区、生态城、空港和大港。
出让土地面积共计39.4万方，起始总价共计27.59亿元。
此次挂地，要求交完保证金才能挂牌。
不出意外，这4宗地都能成功出让。
将于12月23日摘牌。
入市肯定是明年的事儿了。