日前，《天津市“津城”菜市场规划（2021—2035年）》在天津政务网公布。规划范围涉及和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区十个区，即“津城”区域。
至2035年，“津城”范围共需配置菜市场438处，其中保留类212 处，新建类226处。到2025年新规划建设约63处，到2030年再规划建设约99处，到2035年再规划建设约64处菜市场。
在做好“津城”菜市场规划的基础上，在我市王串场、太阳城、体院北等居民聚集区及水西公园地区、解放南路地区等新建大型居住区选址布局，重点打造一批有体量、有特色、业态全、环境优、数字化的精品示范菜市场。力争到规划中期，每个区打造8-10家精品示范菜市场。
规划范围
本菜市场规划范围涉及和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、东丽区、西青区、津南区、北辰区十个区，即“津城”区域。本规划对菜市场布局进行谋划，明确配置要求、建设标准等，注重发挥菜市场保障民生的公益性作用。生鲜超市、菜店、商超生鲜区、蔬菜社区直通车等市场化运营设施是菜市场的有益补充。
“滨城”即滨海新区，“外围地区”即蓟州区、宝坻区、宁河区、武清区和静海区，以本规划为指引，由各区政府自行组织编制菜市场规划。
需求预测
通过与《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》（阶段方案）衔接，并统筹考虑“津城”范围现行控规可容纳人口，按照新建社区每2.5万人设置1 处菜市场，服务半径不宜大于1000米，老城区服务半径不宜大于500米的设置标准，至2035年“津城”范围共需配置菜市场438处。
配置标准
本规划确定菜市场配置标准为：每2.5万人设置1处菜市场，服务半径环城四区原则上不宜大于1000米，市内六区原则上不宜大于500米，对于老旧社区选址困难的点位，可充分发挥生鲜超市、菜店等替代功能；新建菜市场建筑面积不宜小于1000平方米，用地面积不宜小于800平方米，已有菜市场可参照此标准改造提升。鼓励菜市场与其他社区商业、服务设施等结建。
规划目标
满足居民日常生活基本需求和品质消费为导向，优化调整、提升改造，建设一批布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、便民利民、商居和谐的菜市场。按照城市居住区开发进度，到2025年新规划建设约63处，到2030年再规划建设约99处，到2035年再规划建设约64处菜市场。
规划类型
保留类
此类菜市场具备周边买菜需求大、现状硬件条件好的特点，在规划中予以保留。其中多数符合控制性详细规划中用地要求，且满足服务半径和建设规模，少数与现行控制性详细规划不符，具备规划修改条件。
调整类
该类菜市场是指现状占用规划绿地、教育、卫生及交通市政等设施用地或不能达到菜市场建设要求且不具备改造条件的菜市场。该类菜市场近期保留，远期随城市建设进行调整迁建或拆除。
新建类
该类菜市场是指符合控制性详细规划要求，依据菜市场配置标准，在菜市场空白区域或新建居住区规划的菜市场。
布局方案
总体布局数量
根据菜市场设置标准，综合考虑人口因素变化，到2035年本规划在“津城”范围内共需设置菜市场438处，其中保留类212处，新建类226处，各区详情如下。
表：各行政区规划菜市场数量一览表（处）
现状菜市场分类措施数量
按照现状菜市场规划遵循，保留类菜市场共21处，调整类菜市场共69处。
规划布局
菜市场选址应遵循均衡化、可实施性和便利性原则。菜市场位置应做到方便居民使用，又不影响城市交通。以规划居住区为基础，结合现状条件和近期开发建设需求，基于规划可实施性明确具体菜市场建设范围。
菜市场一般按照每个社区步行15分钟可到达一处菜市场的标准来规划建设。对于老旧居住区缺少菜市场，且选址建设有困难的，可以建设生鲜超市、菜店、商超生鲜区、蔬菜社区直通车等作为补充替代，也可结合区域城市更新等方式进行落实。
近期建设规划
为确保菜市场规划可实施、可落地，本规划明确了近期（至2025年）建设的详规点位，确定了各区任务数量（和平区1处、河西区3处，河北区5处，河东区5处，红桥区2处、南开区4处，东丽区12处、津南区6处、西青区17处、北辰区8处）、点位、规模、预期建成时间等（见下表），在规划批复后，按照城市居住区开发进度重点推动。中期和远期建设任务分别于2026年和2031年再行明确。
表：近期建设项目一览表
加强示范引领
在做好“津城”菜市场规划的基础上，各区商务部门要按照严标准、抓建设、创示范、出精品的工作思路，在我市王串场、太阳城、体院北等居民聚集区及水西公园地区、解放南路地区等新建大型居住区选址布局，重点打造一批有体量、有特色、业态全、环境优、数字化的精品示范菜市场。
同时按照《关于推动菜市场全面提档升级的通知》（津商市场〔2020〕7 号）谋划改造提升一批老旧菜市场，引入多种业态，丰富产品种类，增强传统市场的承载能力和服务水平。
力争到规划中期，每个区打造8-10家精品示范菜市场，有效发挥示范引领作用，带动全市菜市场建设管理上水平。
各区现状菜市场调整情况一览表
1、和平区现状菜市场调整情况
和平区保留类菜市场共10处。
表：和平区现状菜市场规划情况一览表
2、河西区现状菜市场调整情况
河西区保留类菜市场共34处，调整类菜市场共6处。
表：河西区现状菜市场规划情况一览表
3.河东区现状菜市场调整情况
河东区保留类菜市场共18处，调整类菜市场共4处。
表：河东区现状菜市场规划情况一览表
4.南开区现状菜市场调整情况
南开区保留类菜市场共26处，调整类菜市场共12处。
表：南开区现状菜市场规划情况一览表
5.河北区现状菜市场调整情况
河北区保留类菜市场共11处，调整类菜市场共3处。
表：河北区现状菜市场规划情况一览表
6.红桥区现状菜市场调整情况
红桥区保留类菜市场共13处，调整类菜市场共7处。
表：红桥区现状菜市场规划情况一览表
7.东丽区现状菜市场调整情况
东丽区保留类菜市场共27处，调整类菜市场共13处。
表：东丽区现状菜市场规划情况一览表
8.西青区现状菜市场调整情况
西青区保留类菜市场共23处，调整类菜市场共16处。
表：西青区现状菜市场规划情况一览表
9.津南区现状菜市场调整情况
津南区保留类菜市场共28处，调整类菜市场共2处。
表：津南区现状菜市场规划情况一览表
10.北辰区现状菜市场调整情况
北辰区保留提类菜市场共22处，调整类菜市场共6处。
表：北辰区现状菜市场规划情况一览表
各区菜市场规划图