谁能想到呢？
当我们认为，开发商1月份已经准备过年，不会有新动作的时候，竟然有楼盘选择在这个时候开盘。
都有谁呢？
据小编调查，1月有三个纯新盘预计首开。
（1）中海安江里项目
中海安江里项目，预计1月首开。
项目位于河西区小海地，泗水道南侧。
案名还没公布，但早已启动排卡。
首开小高层2#、4#、8#，89、91、105平米，预计3.7万/平米起；
高层3#、10#，82、89平米，预计3.9万/平米起；洋房7#，125平米，预计4.1万/平米起。
首开预计送车位！
（2）上东金茂智慧科学城
位置在东丽区津滨大道，沙柳南路与方山道交口，临近刚刚开通的地铁4号线沙柳南路站。
本次首开为7号地，产品为7层到顶洋房，9、10、11层到顶小高，一梯两户。
小高为83平米两室，洋房89、98、115平米三室。
精装，小高放风价2.4万/平米，洋房放风价2.5-2.6万/平米。
（3）泽信·渤龙云筑
同样计划1月首开的，还有泽信·渤龙云筑。
项目位于滨海高新区渤龙湖板块。
7、9层到顶，首开80平米两室，90、100平米三室，其中100平米只开54套。
毛坯，1梯2户，预计2024年6月交房。
据售楼处销售介绍，整体均价9000-1万/平米。
特定企业员工购房有额外优惠。
80平米优惠后8900元/平米起，100平米优惠后9200-9500元/平米。
通过调查，小编还发现有楼盘预计1月加推。
（1）万科西华府
位置在西青区海泰南北大街城建大学旁。
高层预计1月开盘，主推89平米两室、109平米三室，与万科翡翠大道、翡翠嘉和户型差不多。
22、25层到顶，2梯4户，预计2022年3月交房。
毛坯，预计单价2.3-2.4万/平米。
这个高层之前是回购给侯台集团，现在万科在卖。
有房本、产权证，已满两年，但是走二手房手续。
据售楼处销售介绍，89平米首套2%的税，109平米首套2.5%的税。
一期沙盘
二期沙盘
（2）绿城·桂语听蘭
位置在滨海新区空港，东八道与环河东路交口。
预计1月加推小高层17#、18#，都为16层到顶，2梯4户。
面积为76、105、120平米，毛坯，价格待定。
1月份天津楼市进入“休整”期，开盘项目确实很少。
新一年刚开始，开发商也不会冲任务。
预计春节后，才会集中有推盘动作。