沙盘
北漂买房
2019年，上半年，刚好30岁，着急结婚、落户。
在朋友的建议下，我俩坐火车，从北京去天津看房。
链家的中介小伙儿特别有耐心，开车带我们四处看。跑了最远的滨海新区、也看了南开区等中心城区的老破小，还转了发展势头迅猛的武清区。
但是，我们迟迟拿不定主意，坐在中介的车上，感觉很不好意思，不断跟中介小伙儿道谢。
说实在的，作为人生第一套房，而且是婚房，内心不太能接受老破小。但是，我俩都是普通北漂，地段好、房子好的，价格太贵，根本买不起。
思前想后，犹豫不决。
后来，应该是那个中介小伙儿的领导吧，加进来，带着我们一起看房。
他带我们去了武清区的一个楼盘，碧桂园的项目，叫什么名字，不记得了。那个楼盘建的很大，好几期，有的已经交房了，还有的在建中。印象里，小区环境特别好，绿化率高、还有个人工湖，样板间整的特别漂亮、户型啊、面积大小，都非常合意。唯一不行的，就是位置太偏，交通不便。
房子好，但是周边交通不行，也不行啊！
似乎看出了我们的遗憾，随后中介就带我们，从武清区开车一个多小时，来到了宝坻区的京津新城。
宝坻，是哪里？京津新城，又是哪里？当时，完全一头雾水、一无所知。但是，中介接下来带我们看的楼盘，不得不说，完美击中了吾等屌丝人士的心。姜，还是老的辣，在这里，为链家的中介点赞。
这个楼盘，就是渠阳府。中介带我们进来以后，开发商的销售就开始接待我俩。
沙盘
销售，是个年轻小伙子，一口一个哥和姐。他说，这个项目是碧桂园、富力集团、金科，三家大公司联合开发的项目，品质绝对有保障。
售楼处，还专门设置了5.0的智能科技体验馆，里面介绍小区有智能电梯系统、社区无限Wi-Fi覆盖、智能门锁，更牛的是，小区还有无人机巡逻系统，更别提专门由富力集团打造的精美绿化、金科提供的高端物业服务……
售楼处 宣传墙
售楼处 宣传墙
当然了，还有一个重要的利好消息，京津新城会成为京滨高铁的一个中间站。在距离渠阳府3公里的地方，就是京津新城高铁站。
未来，这里，就是下一个武清。
看了这么多区、这么多楼盘，没有一个像渠阳府这样，户型、环境、地理位置、价格，样样符合心意。
当时，我就心动了，没有提出再看看其他楼盘。
销售和中介看出我的意愿，加码说，现在签署预购协议，缴纳1万定金抵3万房款。过了今天，就没这个优惠了！
哎，现在想想，都是套路！买个电饭锅还要货比三家，想想再付款呢？
将近百万的房子，怎么能当场做决定呢？
鬼城
回去一查，才发现，京津新城，原来那么有名，是天津有名的“鬼城”。早在20年前，合生创展的朱孟依就开始搞开发，建了一堆别墅，还搞了一座寺庙、一座玉佛宫，拉人气。但是20年过去了，这个地方，依旧人烟稀少、商业配套寥寥，不少别墅都荒在那里。
网页截图
2016年京滨城际铁路项目被批准，京津新城又有了新的故事。除了合生创展以外，首钢、碧桂园、富力、金科等多家公司，陆续进场。
不过，跟首钢不一样，碧桂园、富力和金科是三家联合开发一个项目。
品牌开发商、科技化住宅、旁边还有高铁，价格也合适，当时心里真挺美的，北漂多年，头一回感觉，未来在向自己招手。
但是，紧接着，2019下半年，新冠疫情来了。
国家也开始对房地产行业进行监管，楼市一片哀嚎。
2020年到2021年，天津的房价一直在降，渠阳府的房价更是遭遇腰斩。
销售时不时地在朋友圈发特惠信息，真是看得心里滴血。后来，干脆，就把销售给屏蔽了，眼不见心不烦。
幻灭
2021年11月30日，延期了两个半月后，开发商突然通知交房。看到现房的那一天，之前所有的憧憬都幻灭了。
小区建筑垃圾
小区地下车库
小区存在各种质量瑕疵、地下车库漏水，这些后期如果整改到位的话，大家也能忍。但是，大家不能忍的是，当初宣传的小区品质，几乎没有兑现，存在严重的虚假宣传。
第一，售楼处宣传的所有智能化配套设施，无人机巡逻、智能电梯、无限Wi-Fi覆盖等等，没有一个兑现的。
第二，小区的绿化非常简单，跟沙盘造型不符。而且前期承诺的环形塑胶跑道，开发商竟然用油漆“画”了一个，来应付业主。
油漆画的跑道
第三，小区品质严重缩水，但是收取的高端物业费，却一毛不少。
第四，也是最坑的，购买1、2号楼的业主，直到两年后才发现，这两栋楼根本不通地下车库。开发商还死不承认虚假宣传，试图用“地库”和“地下车库”的文字游戏，来糊弄业主。
1-2#直接到达地库。但是，开发商解释说此地库，非地下车库
房屋告知情况书上，地库出入口，这里的地库，又说是地下车库。
更大的麻烦，还在后面。
直到收房那一天，不少业主才搞清楚，跟自己签合同的甲方，是天津金桂力城房地产开发有限公司。
之前，不少人以为，自己是碧桂园的业主，购买的是碧桂园的房子。
有问题找人，找碧桂园，碧桂园一个负责客户关系的说，自己不是开发商，管不了。
找金科，金科说自己是物业，不是开发商，管不了。但是，现场办理交房手续的就是他们。
找富力，除了售楼处的宣传资料以外，根本找不着富力。
这时候，大家才明白过来，有问题，只能找金桂力城。
可，金桂力城，又在哪儿呢？
金科物业，已经入驻小区
售楼处 宣传墙
大家聚集在售楼处，不知道怎么办，但是感觉又不能走。售楼处的后门，本来是可以直接进出小区的，后来被人给封上了。冬天天津风大，大家缩着脖子、捂着脸，一趟趟地，在小区、物业、售楼处之间奔走。
从下午2点多，一直到下午5点，天都黑了，始终没有一个开发商的人，出面搭理大家。
躁动又焦灼的人群中，有孩子、有老人，有年轻情侣，还有怒骂开发商的中年人。
接近6点的时候，开发商没来，派出所的人来了。
原来，疫情期间，渠阳府售楼处，长时间人群聚集，惊动了政府部门。
业主在售楼处
警察来了以后，要售楼处的工作人员，喊开发商出面。
售楼处的人，试图再次用套话敷衍，说，领导不在。
警察完全不理会这一套，说，带也要把开发商的人，带过来。喝斥了几句，工作人员着急忙慌地开始打电话联系。
大约半个小时，开发商的人出面了。其中一位，就是下午说自己是金科的，管不了事儿的女的。
目前，业主代表与开发商交涉快一个月了，开发商的态度，气得不少业主在群里破口大骂。
一切都说以合同为准，可是合同都是格式合同，所有的宣传内容最后以实际交付为准。
实际交付，是什么标准？
尤其是1、2号楼，宣传的时候说小区人车分流，直接到达地库，可是交付的时候，所谓的地库，却是个“自行车库”，根本不通“地下车库”。合同上没有明确约定，开发商随意解释。
见过流氓，没见过这么流氓的。
夜深人静，偶尔也会想想，北漂，是不是，不配有憧憬？