买房不是一件简单的事情，很多购房者吐槽签订房屋买卖合同经常忘记这个忘记那个，一趟一趟简直要“跑断腿”。今天来带大家认真了解一下签署房屋买卖合同时，在不同情况下都需要带什么备件。
一、签署房屋买卖合同所需配件
在签署房屋买卖合同时，买卖双方的备件至少包括卖方的身份证明、出售房源的权属证明，以及买方的身份证明。若房源权利人只有1人，但为夫妻共有，还应准备卖方婚姻证明，权利人的配偶签署《配偶同意出售证明》。
二、常见的婚姻证明
1、已婚。需提供结婚证；若结婚证丢失，需补办结婚证，且不能改变结婚登记日期。
2、未婚。需要保护户口本的婚姻状态与实际婚姻状态一致，即未婚。
3、离婚。离婚有两种方式：（1）在户口所在地的民政部门办理离婚，提供离婚证与离婚协议书；（2）经法院判决或调解离婚，一审判决离婚的，提供判决书。调解离婚的，提供调解书及生效证明。
4、丧偶。提供结婚证和配偶的死亡证明。
值得注意的是，户口本上也有婚姻状况的记录，当实际婚姻状况与户口本上婚姻状况不一致时，应变更一致，方可办理签署买卖合同后续的贷款、缴税、权属转移登记等手续。
三、常见的亲属关系证明
亲属之间，关系人均在一个户口本上，可持户口本作为亲属关系证明，或户口本上有迁出迁入记录的，视为有效证明。夫妻之间，结婚证即可证明二人的关系，无需额外提供亲属关系证明。未成年人与父母之间，未成年人户口和父母不在一个户口本上，可持独生子女证或出生证明，作为和父母的亲属关系证明。
除以上情况外，关系人均需携带本人身份证明、户口本，至当地派出所开具亲属关系证明。
四、常见的户籍证明
天津户口分为个人户口和集体户口。集体户口。集体户口是指暂时还不具备独立户条件，户籍关系挂靠在某个集体户头上的居民户口。集体户口又分为学校集体户口和工作单位集体户口。天津户口的集体户口买房时，应出示集体户口首页复印件盖户主单位公章和本人页原件。
五、房屋权属证明
1、房屋所有权证。在房地产登记职责由房地产管理部门颁发的确认房屋产权的证书。
2、不动产权证书。房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源管理部门、实施不动产统一登记后，由不动产登记部门颁发的确认房屋产权的证书。
3、购房合同。房屋所有权人与前卖方房地产开发企业签署的房屋买卖合同。
4、购房发票及契税票。房屋所有权人购买该房屋缴税时，由税务部门开具的房款发票或契税票。