最近关于“非首都功能的疏解”有了重大进展。根据2022年10月10日北京日报的消息：首批四所在京“部属高校”疏解到河北雄安新区的名单和时间正式确定。这四所在京大学分别是：北京科技大学、北京交通大学、中国地质大学（北京）和北京林业大学。
这一次的搬迁属于“本校搬迁”，而不是“开雄安分校”，而且搬迁时间全部确定在“一期使用时间在2025年前后”。而全部搬迁完成将会在2035年左右。
也就是说在2025年这四所高校就已经开始在雄安完成了一期工程并正式开学，而全部完成雄安校区的建设则需要在2035年。
从官方公布的示意图上看，这四所高校全部安排在了“雄安新区启动区的第五组团”，而且周边还有大量的空地，预计后面还会有北京的高校将会在“第五组团”落定。
“雄安新区大学城”到此全面亮相！
以上四所高校中的“三所高校”虽然是以“北京开头”，比如北京交通大学、北京林业大学、北京科技大学。但这四所大学却是名副其实的“国家级的211大学”，全部属于“教育部直属大学”，而不是“北京市属大学”，其直属上级管理单位是“中国教育部”，而不是“北京教委”。所以这四所大学，是货真价实的“国家级资源”。北京的“国家级资源”陆续疏解到雄安新区，是“疏解非首都功能”的重要战略方向，这里面主要包括“四类国家级资源”：
第一类：国家级大学，也就是中国教育部直属管理的在京大学，将会陆续疏解到雄安新区。
打造“雄安新区国家级大学城”，以上四所大学只是“第一批疏解过来的大学”，后面可能还会有第二批，第三批。
第二类：“央企总部”，也就是国资委直属管理的在京中央级企业总部，也将会陆续疏解到雄安新区。
目前已经有四家“央企总部”官宣落户雄安：中国华能、中国星网）、中国矿产资源、中国中化控股。
我们预计在京的70家“央企总部”预计将会有一半的规模会疏解到雄安新区，雄安新区的“央企总部”预计将会达到30家以上。
这些央企总部的上级管理单位属于“国资委”，而不是“北京市”，所以也是货真价实的“国家级资源”。
第三类：“中央在京部分行政事业单位”，也就是部分国家单位也要疏解到雄安新区，这个部分目前还没有启动。
也就是说，不仅在京央企总部要走一部分，甚至是部分行政事业单位也要疏解到雄安新区。
这个确实让人感到意外。
但是具体会有哪些“行政事业单位”会疏解到雄安，目前还不得而知，但是这个方向应该是确定的。
第四类：“在京金融机构”，也就是“银保监会”的下属单位，可能也将会陆续疏解到雄安新区。
众所周知，雄安新区的启动区中规划建设有一个“金融岛”片区，这个片区毫无疑问就是为了安置“在京金融机构”而设置。
所以后面这部分“在京金融机构”应该也会很快启动疏解。
由此可见，北京的“国家级资源”其实都在陆续疏解到雄安新区，这部分资源的管理权在国家部委，而不在北京市手里。意思就是“这些国家级资源”要去哪里，北京市说了不算。
而是由“上面说了算”。如此庞大的“国家级资源”涌入，雄安新区这个“国家级新区”想发展不起来都不行。在中国，资源决定了一个区域的价值高低。
而随着“国家级资源”去了雄安新区，北京的“市属资源”则开始大量流入通州城市副中心。2022年10月11日，根据北京规划委的官方消息：6所市属国企总部落地北京城市副中心。
根据北京城市副中心的规划，未来北京城市副中心主要承接三大企业类型：央企二三级企业、市属国企及跨国企业总部等优质资源搬迁入驻。
在目前的经济环境下，央企二三级企业和跨国企业估计比较难，但是北京能够拿得出手的只有“北京市属国有企业总部”。
所以这6家总部企业应该只是“第一批”，后面还会有一大批。
市属国有企业总部+北京四套行政班子+北京市属大型医院学校，北京的“市属资源”大量疏解通州区的“北京城市副中心”。
所以是：国家的，去了雄安新区；北京的，去了北京城市副中心。
那么，北京主城区未来还有什么呢？
没错，“首都功能”全部留在了北京主城区，尤其是东西城地区。
这个“首都功能”主要包括中央政务功能、国家文化中心功能、国际交往中心功能、科技创新功能。
什么“教育功能”，“经济功能”，“医疗功能”，“居住功能”就统统不再成为北京核心区的主要功能了。
所以“产业”、“学校”，“医院”，“人口”都要逐渐疏解出去，东西城核心功能区真的要“静下来了”。
综上所述，我们认为未来五年，将是北京城市发展格局“巨变的五年”，北京的城市资源将会发生重要“重组”。该去雄安新区的，未来五年将会加速疏解。
该去北京城市副中心的，未来五年也要拿上包袱东迁了。所以虽然表面上“风平浪静”，其实背后早就已经“暗潮涌动”，我们基本可以确信：到了2025年雄安新区将会“初具规模”，而北京城市副中心也该“大展宏图了”。
而北京东西城核心区，将会快速的“静下来”。在中国的未来五年，行政命令+举国体制，所爆出来的力量，将会超出所有人的想象。这才是中国城市发展的“最底层逻辑”！