没有人想过，北京和呼和浩特之间会因为一所名校有了紧密的关联；也没有人想过，呼和浩特范家营板块的今天会因为一所名校的入驻而插上了腾飞的翅膀；更没有人想到，一所名校会给这个区域带来人文环境和经济发展的蝴蝶效应。
这所名校就是中央民族大学附属中学呼和浩特分校。
经济学家蒂文·吉本斯说，“名校效应所带来的是资源优势、文化优势、教学优势等多层面的教育力量，好学校与高价值之间的联系是世界上最稳定的关系之一。”
从2019年12月24日，中央民族大学附属中学呼和浩特分校正式宣布落户范家营开始，名校效应也在改变范家营，提升范家营。
01
那么，名校的入驻究竟能给我们带来什么？
首先是优质教育资源的改变，名校是一种优秀的传递，它的声望是由多年来源源不断地人才输入和输出才形成的。
名校也意味着人脉的扩张，好学校能带来更优质的圈子，与更多优秀的人做朋友。此外，名校所蕴藏的精神文化也深刻影响着孩子，有助于孩子培养自信自律的行为习惯。
名校带给孩子的是无限的可能性，是高价值的成长空间。而在呼和浩特范家营板块，一直以来欠缺的就是这样一所名校满足家长和孩子对精英教育的强烈需求。
民大附中呼和浩特分校的适时入驻改变了玉泉板块没有名校的历史和现实的窘况。
02
其次是民大附中呼和浩特分校将发挥名校带动效应，推动区域周边文教、商业、居住等一系列生活必备配套的升级，加速产业集聚，强势助力范家营区域发展，未来玉泉板块或将成为下一个教育强区。
中央民大附中主体结构于2020年11月7日顺利封顶，将为区域内提供3600个学位，学校建有青年教师公寓、音乐厅、剧院、游泳馆、少年科学院等。
2019年开始招生，核定编制356人，现有教职工131人，其中北京派驻骨干教师10人，省部级有突出贡献专家教学名师2人，特级教师6人，自治区市级学科带头人教学能手68人，全国学科竞技赛优秀辅导教师8人，海外留学归国优秀教师10人。计划将学校办成全区一流、全国知名的优秀中学，计划2021年9月开学。
中央民大附中的建成，为城南玉泉区教育事业注入新的活力，进一步缓解了本区域的学生入学压力，提供更优质的教育资源。
民大附中的入驻，使得近在咫尺的桃花岛、恒大绿洲、金地名京等项目立马成了学区房。未来随着范家营的拆迁，会有更多地产开发企业进入，会有更多高楼大厦鳞次栉比，这都来源于名校带来的人口聚集与消费升级。
以民大附中分校为龙头，民大附小、实验幼儿园塔东分校、内大附小、师大附二中、内大南校区、内大创业学院等教育资源环绕，使得范家营板块人文环境首屈一指。
不可否认，名校是区域发展的契机，更是区域发展的助推器。
03
第三是促进商业的繁荣，未来民大附中的周边将成为一个以教育为中心的商业中心。
在校区周围，各类基础设施完善，交通网络发达，由此出现稳定的流动人群在周围的商业圈聚集，产生的辐射效应直接促进了饮食、文化、娱乐等第三产业的发展，不仅向其经济辐射区注入了新的活力、提升了区域消费能力，也对带动商业圈的繁荣发展起到了不可替代的作用。同时，周边商业圈的发展便利了学校师生的生活，也提供了氛围良好的外部消费环境。
从经济发展的角度分析，民大附中作为周边商业圈的一大支柱力量，正在与商业圈形成相互依托之势，不但有效地降低了双方的发展成本，而且在资源共享的状态下，能实现资源的优化配置，达到互惠互利的共赢局面，这属于真正的外部经济效应。不仅如此，学校周边区域蕴藏着巨大的商机，将带动地产行业的开发与发展，继而形成新的经济增长点。
因此，在不少投资者看来，学校周边区域的消费人群相对稳定、消费水平日益提高，作为“价格洼地”具有很大的投资价值。
目前，这个以民大附中为核心的商业中心还是一片未被开垦的价值洼地。
04
决定孩子成长的不仅仅是一个好的学校，更需要全方位的生活资源加以支持。作为商铺投资中的一支“潜力股”，学校旁的商铺正成为新的价值增长点。首先，学校聚集了规模可观的家长、学生和教师群体。其次，如今全面二胎更是让围绕着孩子成长而来的消费、娱乐、教育产业形成庞大的经济体，随之孕育而生的商机，让学校旁的铺成为投资红利区。
我们以桃花岛临街商铺为例，桃花岛商铺紧邻中央民大附中呼和浩特分校，以及多所幼儿园、中小学校，覆盖约一万师生、六万家长，先天带有客流，师生、家长等主要消费客群数量庞大，人流量不言而喻。若每人每月消费约500-800元，忽略节假日，一年按8个月来计算，每年消费总量高达2亿元以上。
除了学校本身的客源，学校配套还大幅提高了周边社区的入住率，坐享教师、学生、家庭三大主力客群，价值潜力无限。
桃花岛临街商铺依托学校优越的环境，无需较长培育期即享有庞大的人流量和消费力，消费氛围浓厚。对于孩子来说，除了学期内的日常消费需求，假日后的课外教育、兴趣培训，更是让消费成倍增长。