万能妈妈：6年教育行业经验，985学霸，娃读的学校不能比我的差。致力于用和风细雨的方式鸡娃。
芊芊妈
入读后卖房有什么影响？
为孩子读小学在越秀买了学位房，但房子太小不合适一家人住，在孩子入学后是否可以把房子卖了？会影响孩子以后的升学读书吗？
万能妈妈答复
这个问题挺普遍的。广州各个区的相关政策也略有不同，值得细细讲一下。
卖房是否影响学位？其实应该分几个维度来讨论：
对读到小学毕业是否有影响？
对读初中、高中是否有影响？
入读九年一贯制，是否没影响？
对下一手买家孩子入学是否有影响？
01
对小学读到毕业没有影响
首先，孩子入读小学后，卖房子对孩子毕业无影响。
学籍注册是在入学后办理，一次性生效的，孩子既然有了学籍，入学后卖房 、转户口，都不会影响现在入读的学位了。
02
对读初中、高中是否有影响？
不知道你卖掉房子之后，户口转入哪个区，接下孩子的升学路线是如何打算的？我把各种情况都分析一下。
公办初中
要入读公办初中的话，仅就越秀区而言的话，只要有广州户籍和本区学籍的话，就可以用对口派位的方法升初中。
但不是每个区都这样，我做了表格：
按照2020年各区招生政策统计
可以看出，分为几种情况：
第一：越秀，荔湾只要求小学毕业生有本区学籍+本市户籍即可，不管入读的是公办还是民办。
第二：天河，海珠，白云，黄埔对公办小学毕业生只要求本区学籍+本市户籍，对民办小学的要求学籍+本区户籍，黄埔的要求满足租赁相关条件。
第三：番禺，南沙要求小学毕业生有本区户籍，要不然就得有房子。
第四：从化最严，小学毕业生非本区户籍，初中就得回原籍读书。
具体到一些学校，还有一些更细致的规定，比如：
广州市第二中学南沙天元学校、广州外国语学校附属学校、华南师范大学附属南沙中学、广州大学附属中学南沙实验学校、广州市湾区实验学校等几所备受关注的学校，均按照招生计划51%就近入学，49%资源共享的方式招收具有南沙户籍和学籍的小学应届毕业生。
所以，南沙区要入读比较好学校，最好户籍和学籍都有。
公办高中
到了高中，因为升学率较高的高中都是省属或者市属，都面向全市招生，所以孩子成绩不错的话，是不用担心的。
但如果娃的成绩只在中游，因为老三区的区属高中相对比较多，层次也整齐，所以，升高中的选择也比较多一点。
民办初中或者高中
如果孩子决定民办初中，卖掉学位房，基本没啥影响。民办学校只要求有居住证就好，但没有住宿条件的民办学校，是没法跨区报读的。
03
入读九年一贯制，是否没影响？
九年一贯制的学校，招生要求如下：
所以，只要入读了，搬家是不影响孩子升学的。
04
对二手买家有一定影响
你孩子在上小学，还占用着学位的话，那买家的孩子可能就入读不了对口学校。因为广州各区的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在对口入学应具备的条件如下：
按照2020年各区招生政策统计
所以，如果房子在增城和白云，房子卖出，对下一手买家孩子入读没有影响，但其他区，如果是急着为了孩子入读的家长，应该就不会考虑你家房子了。
综上，学位房当然可以卖，但如果娃不住在学校附近的话，接送起来是非常麻烦的，这点也要慎重考虑。
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