大动作!教育配套再升级,丽水城东区块详细规划请收好!

本周,丽水城东区块一块土地高溢价成交,让城东区块再度成为市民热议的话题。

为什么又是城东,为什么城东楼市不断看涨?今天,我们一起来梳理城东的教育配套。

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从去年年底灵山未来社区地块出让以来,丽水城东区块共出让6块商住用地,总出让金额超100亿元,地块溢价率基本都超过30%。这6块地分别是:

大家·未来社区,土地成交价20.58亿

交投绿城·桂语兰庭,土地成交价21.7亿

碧桂园·云顶,土地成交价18.54亿

江麟邸,土地成交价7.94亿

天阳碧桂园·都会之光,土地成交价16.2亿

关下村地块,土地成交价15.88亿

问了几家房企,问了一些市民,看好城东的理由大家都能说出几条,其中教育是大家都会提到的一点。从城东区块规划图来看,城东区块未来是以生活居住为主,学校教育地块分布在区块周边。

2019年5月,丽水市人民政府批准发布了《丽水市区基础教育布局专项规划(2013-2030)》。规划范围为丽水市区,对象为十五年基础教育范围,包括学前教育、义务教育、高中段教育。

规划要求,新建的幼儿园及中小学校按照相关的建设标准与规范,做到高起点规划、高标准建设。而城东区块接下来就将新建十多所学校。

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幼儿教育

结合2013至2030年《丽水市区基础教育布局专项规划》,在幼儿教育方面,未来开发路以东保留现有的蔚蓝水岸幼儿园和贝盈幼儿园,还将兴建莲都区实验幼儿园明星四园,以及天宁二园、明星二园、岩泉幼儿园等11所幼儿园

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青林幼儿园

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元湖一号幼儿园

这十多所幼儿园分布在城东各个住宅区域,未来城东居民对于孩子的学前教育不需要担心,可以就近入学。

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幼儿园分布

小学教育

在小学教育方面,紫金路以东现有天宁小学莲都小学刘英小学东港小学以及丽水外国语实验学校小学部五所小学,拥有192个班级7320个学位。

在规划中,位于丽阳街和东地路路口东北侧,正在建造长岗背小学,规划有36个班级1260个学位。

在环城东路边上,新青林小学也在规划建设中,拥有36个班1680个学位规模。

在城市最东边,灵山未来社区边上还将兴建城东小学,拥有36个班1260个学位。

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也就是说几年内,城东将拥有8所公办小学,共有300个班级,解决11520名小学生入学需求。

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小学分布

中学教育

在初中教育上,目前紫金路以东有梅山中学和丽水外国语学校初中部,拥有96个班级3840个学位。

在教育规划中,城东还将建设位于丽水中学边上的莲城书院、环城东路边上的城东中学以及好溪对岸的水东中学

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未来城东区块将拥有5所初中,共192个班级7680个学位。

高中方面,则有丽水中学、丽水二中、丽水外国语实验学校。

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中学分布

城东区块的教育资源不仅丰富,而且规划分布均匀,教育资源做到了全年龄段覆盖。

对于读书来说,就近是一个非常重要的因素。特别是幼儿园、小学,做了家长就知道就近入学有多好了。

还有一点也值得家长们关注,就是丽水在大力推进集团化办学,像长岗背小学、青林小学等都是“名校”带“新校”共同发展,实现文化同融、优质教育资源共享。

等这几年新学校陆续建成,城东区块的价值还会提升。所以跟着教育规划买房置业,是个不错的选择。

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