最近要跨年，北京积分落户相关的询问有多了起来，因为在2021年提交系统，申请北京积分落户，是截止到2020年12月31日及之前的资料，所以很多年底纳税、社保补缴都在12月份开始询问了。但是很多人在询问这些细碎小问题时，还是有写搞不清楚北京积分落户的新政策。我之前给人社局打电话，人社局官方回复说，这次北京积分落户政策是新发布的，所以近期不会再修改，2021年北京积分落户政策，还是要按照这个来实行。
所以给准备2021年的各位，再次仔细说一说北京积分落户政策。很多人把北京积分落户分成了4+2+7这样的几个指标来计算，其实这样太麻烦了。北京积分落户的人，更常见的计算方法是记住四大金刚这个4个指标。
首先就是4个申请条件，都是老生常谈的了。
（一）持有本市居住证；
（二）不超过法定退休年龄；
（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；
（四）无刑事犯罪记录。
之前写的文章里，我只把连续7年社保拿出来单独写了写。结果最近遇到了一个把居住证这个条件理解错了的。这里多说一句，北京积分落户的申请条件之一，是有居住证，不是工作居住证。这个要不是我的学生给我说，我都没想过，有人把居住证和工作居住证搞混淆了，因此一直没申请过积分落户。那个学生是全日制专科，他说自己学历不够，单位不给他办工作居住证，不能申请北京积分落户。这是错误理解！北京积分落户，拥有居住证就可以申请，不然教育指标那里怎么会有专科学历等级的划分。
接着就是上文中提到的加分指标，4大金刚是多数人的加分指标，甚至很多人都只有这个4个指标能积分。简单来说，就是社保、居住、学历、年龄这个四个指标。
（一）合法稳定就业指标及分值
合法稳定就业就是我们说的社保，能够积分落户上岸的，社保时间都不短。一年3分，可以按照月份进行计算，所以经常出现小数。
这个指标，只要单位给你正常缴纳社保，就可以积分。比如你12年正常缴纳了1年的社保，然后中间断了2年的社保，15年又开始正常缴纳社保。在申请积分落户时，你14年那一年的社保也是能积分的。
最近很多人来问，想让我帮他们算一下，在45岁之前能不能落户，然后一说年龄，都是九几年的。其实现在你来询问十几年之后的政策，没有多少意义，十几年后北京一定会更改积分落户政策。现在积分落户能上岸的，多是40+的年龄，所以大家不用早早的给自己定一个线。
（二）合法稳定住所指标及分值
申请人拥有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所；或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所；或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍。
这个简单来说，就是住房信息，自有住房一年加1分，租房是一年0.5分。这个指标不要和职住指标混淆，职住指标是针对于郊区的额外加分指标。如果你郊区有房，是可以同时享受稳定住所和职住，两个指标都加分的。
（三）年龄指标及分值
申请人年龄不超过45周岁的，加20分；年龄在45周岁以上的，每增加一岁（含不满一岁）少加4分。这个大家不要去按照周岁计算，因为在北京人社局的积分落户专栏，有一个年龄积分表，是按照出生年份计算的。按照官方表格现实，申请人在47周岁的当年去提交申请，那是最后一次年龄加20岁。
（四）教育背景指标及分值
申请人取得国民教育系列及教育部认可的学历（学位）的，可获得相应的积分。具体积分标准为：大学专科（含高职）10.5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历（学位）积分不累计。取得学历（学位）期间连续缴纳社会保险年限及连续居住年限的积分与学历（学位）积分不累计。
这个教育指标，是最容易出错的！这里说的扣除在职攻读期间的社保和居住，不是扣你的社保指标和居住指标，教育指标的赋分减分与其他指标无关，只是在教育指标内进行的。不论你有没有房，教育指标的扣分，居住都按照0.5分扣，一年扣3.5分。
教育指标的讨论度高，不仅是因为赋分减分，还是因为很多人通过教育指标来增加落户积分。北京积分落户指标想加分，就只有职住、纳税、学历这三个指标了。但我还是那个态度，想要询问突击纳税是可以的，但是突击纳税最怕的就是之后的政策打补丁，或者是公示期审核举报，这个没有人可以担责任。
如果是专科或者是非全日制的学历，最好还是先考虑学历，因为学历只要政策上列出的官方网站可查，就是实打实的教育背景。不怕查，既能提升又比较稳妥。但是这一项加分我会直接告诉大家，如果是全日制双证本科，就暂时不要通过学历提升的方式，来增加教育积分了。因为全日制本科提升学历，是读双证硕士，是26-3*3.5=15.5分，比双证本科多0.5分。
提升学历来增加落户积分，肯定不能中断社保，所以都是在职攻读，都要减去相应年限的社保居住，所以现在的学历积分，对于专科或者是自考成考的更有优势。根据我自己的学员来分析，本科为了事业而来的更多，主要目的不是积分落户。而很多专科和自考学生，就可以既提升了积分落户的分数，又刷新了教育背景。