最近关于学校的风声很紧，市府片区的问题比较简单，也被搞的乌烟瘴气。
据说钰龙天下的枫树小学即将开建，与麓山国际小学本部共享同一套师资和管理队伍，这个思路基本能解决麓小被挤爆的问题，而又照顾到钰龙业主的感受！
今天不打算趟市府这片浑水，今天说说洋湖。
关于洋湖片区的教育问题，是长沙楼市近期爆出的“雷”之一！
其实，洋湖本没有雷，好好的一个宜居片区，环境好，商业全，密度低，品牌学校多，可以说，除了房价高一点，洋湖几乎是没有短板的。
为了迎合这几年学区房的风口，洋湖片区宣传的重点方向变成了学区，而宣传与现实之间存在反差，也就造出了“坑”，造出了“雷”！
关于洋湖的教育问题，在之前的文章几次提到，如果大家有注意到，心里应该有准备，不会有落差！
NO.01 教育资源的问题
洋湖作为一个全新的片区，学校基本都是新建的，绝大部分会引进品名校牌，这是长沙新片区的基本操作。
目前，洋湖片区（东部、南部）已经引进的品牌学校有9所，主要包括：
长郡双语洋湖中学、雅礼洋湖中学、麓山洋湖实验学校（九年制）、麓山中加学校（民办）、博才洋湖小学、雅礼洋湖小学、麓山兰亭小学、湖大阳光学校、湘江实验小学等。
洋湖片区（东部、南部）待确认品牌的学校有3三所，主要包括：
湘江实验中学、竹塘学校（九年制）、连塘学校（九年制）。
狭义上的洋湖片区面积其实很小，只包括洋湖东和洋湖南，能聚集如此之多的品牌学校，教育资源非常丰富，这一点是毋庸置疑的！
大家比较关注的学校实力问题，特别是初中的成绩问题。
雅礼洋湖开学最早，2020年的高考成绩非常喜人，中考成绩可能一般；长郡双语洋湖中学于2019年开学，还没有中考成绩；麓山洋湖今年只有小学部开学。
总体来说，洋湖的初中实力与成绩还有待时间的检验！
NO.02 直属分校的问题
大家更关心的是洋湖的学校的性质和级别，以及派位的范围。
大家比较关注的“直属分校”，其实根本没有这个说法，分校就是分校，大部分区教育局与名校集团合作办学，委托管理，没有直属不直属的说法！
直属的说法主要在学校的行政管理体制上，大致有三类:省教育厅直属、市教育局直属、区教育局。
1.省教育厅直属学校
省教育厅没有直属小学，直属中学也不多，一般是高中。大家熟知的四大名校之中，长沙一中就属于省教育厅直属。师大附中属于湖南师大的附属学校，湖南师大是省直单位，与教育厅级别相同，师大附中也可以算作省直单位。
在业务上，附中和一中都要接受湖南省教育厅和长沙市教育局的指导。一般来说，长沙市出台的政策也是在省厅政策的指导之下制定的，只是更加细化，因此师大附中、长沙一中一般都会参照执行。
2.市教育局直属学校
长沙市教育局直属的小学只有两所：麓山国际小学、市实验小学。市教育局直属的中学就多些，据不完全统计，市教育局直属的初中有14所：
1.长郡双语实验中学（初中）
2.雅礼实验中学（初中+2020年开办高中）
3.南雅中学（初中+高中）
4.麓山国际实验学校（初中+高中）
5.明德华兴中学（初中+2021年开办高中）
6.长郡梅溪湖中学（初中+高中）
7.师大附中梅溪湖中学（初中+高中）
8.周南梅溪湖中学（初中+高中）
9.周南实验中学（初中+2022年开办高中）
10.长郡滨江中学（初中+高中）
11.麓山滨江实验学校（初中+高中）
12.长郡湘府中学（初中+高中）
13.雅礼洋湖实验中学（初中+高中）
14、田家炳实验中学
也就说是，洋湖片区目前只有一所市教育局直属学校，那就是雅礼洋湖中学，除此之外，基本上都是岳麓区教育局直属学校，属于岳麓区教育局与名校集团合作办学，委托管理。这是长沙名校集团化的常规操作！
NO.03 微机派位的问题
目前为止，洋湖片区没有任何楼盘配建学校，各个楼盘在教育配套也就没有额外的权益，大家一视同仁！
因此，洋湖片区配套强度均为1.0版本，也就是小学划分学区+小升初派位，不存在一般所说的“学位房”！
岳麓区教育局的文件显示，洋湖南几个楼盘拟在长郡双语洋湖中学、雅礼洋湖中学、麓山洋湖实验学校中派位解决。
派位的范围，一般也不存在固定派位，这个文件也没有问题，而且非常严谨！
首先是“暂”“拟”字用的很到位，家必须理解充分，这就说明这个安排是临时的，不稳定的，随时可以变的。
其次是文件没有表达固定派位的意思，只写了三所学校的名字，因为只有三所开学或者确定品牌的中学，其他连塘、竹塘、湘江等学校均未开工或确定品牌。
连塘、竹塘学校建成后，初中部必然需要招生，如果没有楼盘配建，必然需要周边小学派位过来，因此参与洋湖派位是必然的。
当然，连塘、竹塘学校引进品牌也是大概率事件。不过，一区一校原则下，岳麓区备选品牌并不多。（近日会有专文解读各区新建中学挂牌预测，敬请期待）
如果，洋湖的初中都发展的比较好，全洋湖派位也是非常不错的！
NO.04 小结
洋湖是一个好片区，因为配套齐全，密度低，非常宜居。同时，整个洋湖剩余的新地块不多，即将进入纯粹的二手房市场，因此新房站上了高位!
洋湖限价目前还是河西第一，因素是多方面的，教育资源丰富也是因素之一，毕竟学校基建、教育品牌引进都需要官方大手笔投入。
但是，教育配套不是其河西最高限价的最主要因素。
你觉得呢？欢迎留言探讨！