在国人普遍的区域投资逻辑里,“教育力”是其中一项加分驱动。
一个区域的未来价值,从教育配套的体现上可以窥得端倪。海南自贸港建设以来,“教育”成为最受关注的产业之一。
自贸港的总体方案中,提出建设海南国际教育创新岛,推进教育全面深化改革开放,成为支撑自贸港经济转型升级的重要一环。2018年以来,海南全省累计签约各类教育合作项目100余个,已落地实施约70个,累计开工各类教育项目444个,总投资200多亿元。
在普华永道近期发布的《海南自贸港投资指南》中指出,未来海南具备良好投资机遇产业中,教育产业是其中选项。重点投资区域板块中,依托南海明珠岛、五源河体育场、复兴城互联网总部基地、海口免税城、海南国际会展中心等重磅招商配套,以西海岸为核心的秀英区是海口的未来投资主战场。
除此之外,西海岸也是时下海口最受关注的教育片区。
教育配套持续加码 新增学位超5000个!
在海口比较成熟的教育版图里,主城区、海甸岛是两大教育集中地,而随着海口城市向西,西海岸成为近年崛起的“教育新贵”。
西海岸片区目前拥有滨海九小西海岸校区、华侨中学、五源河学校、长彤学校等4大市直属学校,都是海口教育系统里的优质学校。除此之外,西海岸今年还将再交付2所公办学校及1所公办幼儿园,西海岸学校将继续扩容。
其中康安学校作为西海岸片区大型教育配套设施,总建筑面积62586.94平方米,项目由九年一贯制学校和幼儿园两个部分组成,未来可提供3400多个学位。
康安学校效果图
另外,由市政府投资建设的新海学校和星海幼儿园也将陆续建成招生。新海学校为九年一贯制学校,规划小学36+2个班,1710个学位;星海幼儿园规划将设15个班,总计将提供450个学位。
全面升级:将建22所中小学+32所幼儿园
截止目前,在西海岸的教育配套清单里,罗列着九小、侨中初中部,五源河小学、长流中学、新海小学、长德中学,长德小学,荣上中学等优质教育配套。
未来在这一清单上,将会继续更新超过22所中小学和32所幼儿园。
2019年《海口市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计成果》公示,在教育资源方面,西海岸新区南片区规划了32所幼儿园、11所小学、2所初中、8所9年一贯制学校、1所完全中学(初中至高中学段),这样密集的学校布局,让西海岸成为海口教育“大户”。
海口新海学校效果图,九年一贯制学校,计划于2020年8月竣工!
星海幼儿园效果图,全园规划将设15个班,总计450个学位。
同时,西海岸正在配置美术馆,海洋馆,儿童馆等文化教育配套,建筑面积分别为2000㎡、7000㎡及8000㎡。在一线城市,美术馆、海洋馆、儿童馆不可或缺,是周末家庭游、亲子游的放松娱乐首选项目,也是一座城市展示文化的窗口。作为海口行政中心,和未来海口高端生活圈,西海岸正发力添补主题文化场馆的这一配套空白。
国际服务新城+国际教育 构成西海岸未来发展新引擎
自贸港的教育产业发展的规划里,国际教育是其主要方向。2017年,西海岸片区就已率先发力国际教育:雅居乐金沙湾斥巨资6.5亿元打造雅居乐海嘉国际双语学校,助力西海岸与国际教育接轨。
雅居乐海嘉国际双语学校占地达125亩,投资6.5亿元,提供幼儿园到高中15年一贯制国际双语教育。引进剑桥、ESL世界一流课程,汇集全球资深教师资源,与国际同步接轨,步行仅需10分钟,家门口实现国际化教育。
雅居乐海嘉国际双语学校效果图
2019年9月海口临港生态新城规划出炉,一座立足于国际期货交易、国际贸易、国际金融、知识产权服务的服务产业新城即将上线,并与国际教育结合,打造“教育+服务”的国际性组合,成为西海岸未来发展的新引擎。
眼下,这一引擎的直接受益者就是雅居乐金沙湾。位于金沙湾国际度假区,雅居乐金沙湾独占海口城市中心最后5公里原生纯净海岸。涵盖洋房、滨海叠墅、海上百变空间等多种产品,打造生活起居配套为一体的环形商业街。一线望海,亦临近市区,临近港口和高铁,交通便利,在临港新城和全球最大免税店等配套更新和西海岸教育资源全线爆发后,雅居乐金沙湾价值潜力也将直线上升。
雅居乐金沙湾实景图