6月16日,天津市规划与自然资源局官网,公布了天津中交置业发展有限公司陈塘科技商务区F11地块(津西枫(挂)2021-011号地块)规划图。
该宗地为上个月天津第一集中土拍中,中交智运以19.09亿底价、楼面价20119元/平米摘得的陈塘打包地块中的住宅地块。
该地块位于河西区规划东江道和梅林北路交口东南侧,属于陈塘板块。
住宅由12栋16-18层到顶的小高层组成。
根据技术经济指标显示,容积率为2.2。
总计790户,户均面积为98平米,中小户型会是主力。
项目车位配比也比较高,地下停车位864个,地上停车位有79个,车位比近1:1.2。
从目前公布的数据来看,估计会有80多平米的小户型,预计主打学区小户型。
由于接连出地,陈塘庄板块是继新梅江之后,又一个新房比较密集的区域。
目前,陈塘庄板块有两个项目在售,分别为绿城·天津诚园、中交富力天禧。
绿城·天津诚园仅剩70余套三期小高层120平米三室、四室在售,均价43000元/平米,预计仅两三个月就该清盘了。
中交富力天禧小高层在售80、97、117平米在售,均价41000元/平米,预计本月加推洋房99平米三室,均价45000元/平米。