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近三周楼市热度趋稳，到访和认购热度变化不大，整体延续5月中下旬常规水准。
根据克而瑞天津机构市场监测，上周平均单盘到访量为114组、平均单盘认购量为7套，来访认购情况均持平前两周，随着年中节点市场热度的褪去，楼市整体进入稳定期，无较大起伏。
上周市区单盘平均认购量为5套，较上月同期略有下降，但相比去年年底市区周度单盘平均认购量6-8套，还是有所不足，其他三大区域认购量维稳，无明显变化。
从6月前三周的认购数据上来看，数据总体趋稳，市场逐渐进入常态化平稳期。
6月前三周新房认购榜单
富力又一城
津南区
富力又一城，位于津南区咸水沽板块，咸水沽作为津南传统核心区域，各类配套设施齐全，助力富力又一城项目成为环城区域虹吸大盘。
项目周边商业、医疗、教育等配套资源丰富，人居氛围浓郁。以月坛商厦和吾悦广场为核心的商业繁华圈；咸水沽一中，区重点津南实验小学等优质教育资源，使项目有了学区属性的加持；项目紧邻天津大道，半小时内可到达市区或滨海新区等地，项目周边地铁1号线延长线，在建地铁6号线等轨道交通，四通八达的交通路网提升了项目价值。
目前，项目在售的合茂园高层，户型有90平两室115万起，113-146平三室130-170万，从20年至今，月均销售约90套，项目销量和热度的背后也是购房者对其的认可。
中海国际公园城
津南区
中海国际公园城，位于津南区天嘉湖板块，项目依津南区天嘉湖畔匠心筑造，占地3700亩，具有大体量、大规划、大配套的大盘独有优势。
项目东临幸福河，西有洪泥河，南部毗邻素有“北方西湖”之称的天嘉湖，三面环水，依湖而建，匠心打造三个活力主题公园，五个特色人文商业，内部景观采用五重叠景园林造景手法，景观错落有致，旨在打造一个国际化的绿色人文社区、宜居之地。
目前，项目在售高层和叠拼，高层主推户型为89/109平米3居，叠拼户型为103/115平米2-3居，从近期的到访成交数据来看，也是客户认购量较高的户型。项目经过较长时间的口碑积累获得市场认可，相信随着整体规划与项目配套的逐一兑现，项目价值未来可期。
未来城
北辰区
未来城，位于北辰宜兴埠板块，地处北辰、河北区交界位置，由远洋与五矿地产两家央企联合开发的城市级百万方综合大盘。
未来城现状拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，缩短项目各地块至站点之间通勤距离；此外，在现有普育学校基础上，还规划8.5万平米教育配套；另规划大体量商业体位于3号线宜兴埠站上盖，将补充区域内生活购物一站式体验不足局面。
凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”，远洋未来城已连续两年蝉联天津商品住宅销售额榜首位置。在北辰高竞争围合与环城地铁沿线其他热盘双重夹击下，仍可突破壁垒、表现较为突出。
目前，项目主推高层户型为82/88平米两居，103平米三居，也是5月以来该项目认购量较高的三个户型。项目大盘滚动开发，随着板块价值更新，未来城这样高性价比的项目将会持续吸引刚需置换客户。
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免责声明：克而瑞所发布的“2021年6月项目认购指数排行榜”系以克而瑞天津机构通过多维度数据监测所生成的。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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