东丽热门板块规划释出 稀缺刚需地块强势上线

6月28日,天津市规划和自然资源局东丽分局释出一则关于《(东丽区)津丽(挂)2021-01号项目建设工程设计方案总平面图公示》,公示期为7个工作日。

据了解,该地块为天津首批集中挂地土拍期间,由泽信以6.5亿元、成交楼面价7994元/平方米,溢价率42.86%,摘得位于东丽的编号为津丽(挂)2021-01号宗地。

该地块位于东丽区永和路与弘科道交口西北角,四至范围为:东至永和路,南至弘科道,西至锦阳路,北至空地。

该地块出让土地面积54361.9平方米,建筑面积81314.56平方米,容积率1.0-1.6,该地块土地用途为城镇住宅、商服,教育,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,教育50年。

此次A、B地块规划进行公示,地块位置分布示意如下:

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规划示意图显示,A地块界内建设用地面积为3540.30平方米,地上建筑面积2832.24平方米,设计图显示为3层到顶的幼儿园。

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B地块地上建筑面积为81314.56平方米,居住户数为728户,设置机动车停车位940辆,其中地上73辆,地下867辆。共规划18栋住宅楼栋,6-9层到顶,大致呈东西向并排分布,北高南低。

目前该板块在售房源有鲲栖府,产品为洋房和小高层,均价约21000元/㎡

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